學(xué)校幼兒園教學(xué)樓安全檢測(cè)鑒定報(bào)告中心：

學(xué)校幼兒園教學(xué)樓安全檢測(cè)鑒定報(bào)告中心，“5·l2”汶川地震中，位于震中區(qū)的學(xué)校教學(xué)樓、學(xué)生宿舍等建筑損害嚴(yán)重，多有倒塌．汶川地震再一次提醒所有的建筑結(jié)構(gòu)工作者：應(yīng)該不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)，努力提高技術(shù)水平，確保工程質(zhì)量，進(jìn)一步加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的執(zhí)行力度．建筑抗震鑒定，是通過(guò)檢查現(xiàn)有建筑的現(xiàn)狀、施工質(zhì)量和使用狀況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)其在地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估．對(duì)建筑物進(jìn)行抗震鑒定的目的是為了判明其抗震能力，評(píng)估地震時(shí)的破壞程度，為是否需要進(jìn)行抗震加固或采取其他防震減災(zāi)措施提供依據(jù)．本公司對(duì)檢測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)的真實(shí)性、性負(fù)責(zé)。鑒定結(jié)論明確，能夠反映整體結(jié)構(gòu)滿足安全使用的要求，租用部分結(jié)構(gòu)滿足開(kāi)設(shè)網(wǎng)吧（或歌舞廳、游藝廳）、商鋪、廠房、辦公、住宅、工業(yè)、教室、幼兒園、醫(yī)院門(mén)診等不同用途的承載能力標(biāo)準(zhǔn)”；報(bào)告的審核人是，批準(zhǔn)人必須是企業(yè)負(fù)責(zé)人，承擔(dān)報(bào)告的法律責(zé)任。深圳市建安結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定中心有限公司具備以下檢測(cè)能力：力學(xué)檢測(cè)、防水堵漏、鋼結(jié)構(gòu)制作、應(yīng)力測(cè)試、金相檢測(cè)、地基處理、濾板密封料、鹽霧試驗(yàn)驗(yàn)、結(jié)構(gòu)加固、BY灌漿料、涂料檢測(cè)、司法鑒定、見(jiàn)證取樣檢測(cè)、房屋安全鑒定、高溫冶煉設(shè)備檢修、房屋檢測(cè)、網(wǎng)吧、KTV檢測(cè)、健身房、幼兒園結(jié)構(gòu)安全檢測(cè) 、及樓板加固、鋼材化學(xué)分析、壓力容器檢測(cè)、壓力容器安裝維修、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定。學(xué)校幼兒園教學(xué)樓安全檢測(cè)鑒定報(bào)告中心，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)。

一、本公司學(xué)校幼兒園教學(xué)樓安全檢測(cè)鑒定報(bào)告項(xiàng)目實(shí)例展示：

1．1 工程概況
某幼兒園教學(xué)樓為5層框架結(jié)構(gòu)，建筑平面形式呈“L”型，現(xiàn)總建筑面積為4 120 rn2，該建筑始建于2000年，后續(xù)使用年限按40年考慮，屬B類建筑．該建筑作為學(xué)校教學(xué)樓使用，抗震設(shè)防類別為丙類，基礎(chǔ)形式為天然地基柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。通過(guò)對(duì)整幢建筑全面詳細(xì)檢查發(fā)現(xiàn)：除部分樓層樓板存在少量收縮裂縫外，所有柱梁均未發(fā)現(xiàn)可見(jiàn)裂縫，所有外墻、內(nèi)間墻未發(fā)現(xiàn)可見(jiàn)裂縫或抹灰剝落；屋面沒(méi)發(fā)現(xiàn)有積水現(xiàn)象，排水系統(tǒng)也沒(méi)發(fā)現(xiàn)堵塞；各結(jié)構(gòu)構(gòu)件工作狀態(tài)良好；該建筑基礎(chǔ)持力層為花斑色粘土層，地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值為220 kPa；建筑物的整體垂直度良好，建筑物上部結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)有基礎(chǔ)不均勻沉降的跡象或變形，且基礎(chǔ)構(gòu)件的工作狀況良好．
1．2 材料強(qiáng)度檢測(cè)
建筑物材料強(qiáng)度檢測(cè)采用鉆芯法，檢測(cè)柱、梁的砼強(qiáng)度，按隨機(jī)抽測(cè)原則，鉆芯數(shù)量及鉆芯部位為：首層柱4個(gè)、二層柱4個(gè)、三層柱3個(gè)、二層梁板4個(gè)、四層梁板4個(gè)．檢測(cè)結(jié)果表明，該建筑框架柱的砼強(qiáng)度質(zhì)量較好，實(shí)測(cè)強(qiáng)度均高于設(shè)計(jì)值C20，滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求．
1．3 抗震措施鑒定
該教學(xué)樓建筑位于7度抗震有利地段，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023—2009)第4．1．1條，可不進(jìn)行場(chǎng)地對(duì)建筑影響的抗震鑒定．巖土勘察資料顯示，建筑的地基土不存在軟弱土和液化土，建筑物的上部結(jié)構(gòu)垂直度良好，沒(méi)有不均勻沉降的跡象，地基基礎(chǔ)無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷．依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023—2oo9)第4．2．2條，地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷的乙類建筑，不需進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定．另外，按照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023—2009)，該建筑有以下幾點(diǎn)不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求：
1)無(wú)錨固女兒墻高度為1．1 lqtl，突出屋面的樓梯間構(gòu)造柱伸到頂部，拉結(jié)筋設(shè)置不滿足要求．現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定：無(wú)錨固女兒墻較大高度不宜大于0．5 rll，突出屋面的樓梯間、電梯間，構(gòu)造柱應(yīng)伸到頂部，并與頂部圈梁連接，內(nèi)外墻交接處應(yīng)沿墻高度每隔500 mm有 6 mm拉結(jié)鋼筋，且每邊伸人墻內(nèi)不應(yīng)少于l In．
2)該建筑結(jié)構(gòu)體系為單跨框架結(jié)構(gòu)．現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定：框架結(jié)構(gòu)不宜為單跨框架；乙類設(shè)防時(shí)不應(yīng)為單跨框架結(jié)構(gòu)．
3)該建筑的梁柱加密區(qū)長(zhǎng)度為500 mm，箍筋較小直徑為 mm，加密區(qū)箍筋間距為150 n"tm．現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定：三級(jí)框架，加密區(qū)長(zhǎng)度為500 rrlm，箍筋較小直徑為 8 iYlln，箍筋較大間距為150 mln．
1．4 抗震承載力驗(yàn)算
該建筑抗震承載力驗(yàn)算標(biāo)準(zhǔn)為：樓面恒荷載取3．6 kN／m2，屋面荷載為4．5 kN／m2，風(fēng)壓0．55 kN／m~，梁板柱的混凝土強(qiáng)度均取C20，采用PKPM．SATWE進(jìn)行計(jì)算，
1)按原設(shè)計(jì)規(guī)范(丙類)，該建筑評(píng)定為局部不滿足抗震鑒定要求，應(yīng)采取如下措施：①填充墻拉結(jié)和女兒墻錨固不滿足要求，應(yīng)加固處理；②柱箍筋肢距不滿足要求，應(yīng)加固處理．
2)按現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)(乙類)，該建筑評(píng)定為綜合抗震能力不滿足抗震鑒定要求，應(yīng)采取如下措施：①填充墻拉結(jié)和女兒墻錨固不滿足要求，應(yīng)加固處理；②梁柱箍筋較小直徑和肢距不滿足要求，應(yīng)加固處理；③部分柱的軸壓比超限(共4根)，應(yīng)加固處理；④本工程為單跨框架，應(yīng)加固處理

二、學(xué)校幼兒園教學(xué)樓安全檢測(cè)鑒定的詳細(xì)內(nèi)容如下： 

1.建筑物設(shè)計(jì)文件、場(chǎng)地測(cè)量和程勘察報(bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)測(cè)證明資料調(diào)查； 
2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查；  
3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別調(diào)查核實(shí)； 
4.結(jié)構(gòu)布臵、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析；
5.地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢測(cè)結(jié)果分析； 
6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測(cè)結(jié)果分析；  
7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算、大跨度構(gòu)件的撓度驗(yàn)算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗(yàn)算；   
8.按建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50023－2009）進(jìn)行抗震鑒定；當(dāng)有專門(mén)要求作抗震鑒定的，尚須在報(bào)告中作專項(xiàng)分析；  
9.結(jié)構(gòu)安全鑒定結(jié)論及處理意見(jiàn)
勘查方案：  
1.收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。 
2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等； 
3.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；  
4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有否傾斜、有否外墻開(kāi)裂等)；  
5.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有否可見(jiàn)裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。  
6.材料性能檢測(cè)：對(duì)結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強(qiáng)度采取回彈法結(jié)合鉆芯取樣檢測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進(jìn)行開(kāi)鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測(cè)定儀進(jìn)行掃描檢查。  
7.結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算：復(fù)核計(jì)算房屋的原設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定結(jié)構(gòu)安全等級(jí)，并提出相應(yīng)的處理措施。

三、學(xué)校幼兒園教學(xué)樓安全檢測(cè)鑒定報(bào)告——建筑抗震的發(fā)展趨勢(shì)：

1、注重整體抗震概念
抗震鑒定應(yīng)該從注重某些構(gòu)件抗震能力的加強(qiáng),轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)整體結(jié)構(gòu)抗震性能的加強(qiáng),避免出現(xiàn)加固了某些構(gòu)件或部位,卻使其他構(gòu)件或部位成為薄弱環(huán)節(jié)的情況;從單純注重抗震驗(yàn)算、構(gòu)造加強(qiáng),到從抗震概念的角度出發(fā),對(duì)已有建筑物進(jìn)行鑒定加固。
2、發(fā)展先進(jìn)的抗震鑒定理論
現(xiàn)階段,有許多國(guó)家的抗震鑒定理念和技術(shù)比我國(guó)先進(jìn),如日本、美國(guó),對(duì)這些國(guó)家先進(jìn)的理念和技術(shù),應(yīng)該針對(duì)我國(guó)實(shí)際情況,有所選擇地引進(jìn)、吸收,應(yīng)用到我國(guó)抗震鑒定領(lǐng)域,提升我國(guó)在該領(lǐng)域的科研和技術(shù)水平。
3、性能結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)理論指導(dǎo)抗震鑒定
目前我國(guó)采用的“小震不壞、中震可修、大震不倒”的三水準(zhǔn)抗震設(shè)計(jì)思想,實(shí)質(zhì)上是以保證人的生命安全為原則的設(shè)計(jì)思想,并沒(méi)有考慮到業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失和設(shè)備損失,隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,地震造成的災(zāi)害損失成倍增加,甚至一次中等大小的地震所造成的損失,也大大超出了社會(huì)和業(yè)主所能接受的程度。因此,現(xiàn)代及未來(lái)的建筑不僅要防止倒塌,還要考慮控制經(jīng)濟(jì)損失的大小、保證結(jié)構(gòu)使用功能的延續(xù)等問(wèn)題。

四、本公司除辦理學(xué)校幼兒園教學(xué)樓安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：

項(xiàng)目類別：房屋租賃檢測(cè)，建筑房屋加固工程  房屋傾斜加固施工 工程檢測(cè)監(jiān)測(cè)、房屋質(zhì)量檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、特種設(shè)備檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、環(huán)境檢測(cè)、道路檢測(cè)、樁基檢測(cè)、材料檢驗(yàn)、無(wú)損探傷、建筑質(zhì)量檢測(cè)、房屋事故安全鑒定、房屋安全評(píng)估、房屋防地震檢測(cè)、危房檢測(cè)、KTV檢測(cè) 、網(wǎng)吧檢測(cè) 、商鋪檢測(cè)、廠房檢測(cè) 、游藝電玩城檢測(cè)、酒店等檢測(cè)。

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本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

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