樓房荷載極限檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)，公司現(xiàn)已發(fā)展成為擁有檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備四百余臺(tái)，試驗(yàn)范圍涉及房屋安全性檢測(cè)、建筑原材料及半成品的檢驗(yàn)試驗(yàn)、建筑結(jié)構(gòu)試驗(yàn)、地基與樁基檢測(cè)等幾大類工程專業(yè)承包資質(zhì)的綜合性實(shí)驗(yàn)室及工程勘察與地基處理、結(jié)構(gòu)加固等業(yè)務(wù)。擁有各類專業(yè)檢測(cè)技術(shù)人員上百人和齊全的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)設(shè)備。目前，公司承攬了深圳市將近30%的檢測(cè)業(yè)務(wù)，而且市場(chǎng)已經(jīng)延伸至東莞、惠州、廣州等地，檢測(cè)鑒定穩(wěn)居全省首位。"公正、服務(wù)、發(fā)展、共享"是公司的經(jīng)營(yíng)理念，從公司走出了五位政府津貼。公司技術(shù)力量雄厚，始終堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，并以奉獻(xiàn)社會(huì)為已任，其所檢測(cè)項(xiàng)目獲得了省、市上級(jí)主管部門(mén)的肯定和廣大業(yè)主的一致**。公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定業(yè)務(wù)，又能為社會(huì)提供各種房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問(wèn)的專業(yè)咨詢顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人，有國(guó)家、、工程師、實(shí)驗(yàn)工程師、助理工程師，檢測(cè)專業(yè)技術(shù)人員等。各主要檢測(cè)人員均持有經(jīng)*人民共和國(guó)勞動(dòng)和社會(huì)保障部或國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測(cè)總站培訓(xùn)合格的上崗證。樓房荷載極限檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)。

一、樓房荷載極限檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)——樓房荷載極限檢測(cè)常見(jiàn)的材料強(qiáng)度檢測(cè)：

材料強(qiáng)度有隨機(jī)性，但設(shè)計(jì)時(shí)又必須使用一個(gè)確定的數(shù)值。因此規(guī)范對(duì)常見(jiàn)的各類材料的強(qiáng)度規(guī)定了標(biāo)準(zhǔn)值，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)就以這些標(biāo)準(zhǔn)值為準(zhǔn)。這些標(biāo)準(zhǔn)值是在調(diào)查統(tǒng)計(jì)的基礎(chǔ)上再經(jīng)過(guò)一定的理論分析決定的。標(biāo)準(zhǔn)值定義為材料強(qiáng)度概率分布0.05分位值，也就是說(shuō)，材料強(qiáng)度低于這一標(biāo)準(zhǔn)值的概率是5%。標(biāo)準(zhǔn)值反映了材料強(qiáng)度的大小，也反映了材料強(qiáng)度的隨機(jī)性；例如，兩種材料強(qiáng)度的平均值一樣大，但其中一種的變異大，那么它的標(biāo)準(zhǔn)值就較另一種低。如果使用平均值（相當(dāng)于0.5分位）就無(wú)法反映變異的大小。

直接使用材料強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值進(jìn)行設(shè)計(jì)不能保證結(jié)構(gòu)的失效概率達(dá)到要求，因?yàn)檫€有5%的可能性材料實(shí)際的強(qiáng)度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)值，這遠(yuǎn)較結(jié)構(gòu)安全性所要求的數(shù)值為高。因此在針對(duì)結(jié)構(gòu)承載能力進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，還必須將材料強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值除以一個(gè)大于1的系數(shù)來(lái)折減，才能保證有足夠的安全性。這個(gè)系數(shù)稱為材料分項(xiàng)系數(shù)，折減以后的強(qiáng)度值稱為強(qiáng)度設(shè)計(jì)值。鋼筋的材料強(qiáng)度分項(xiàng)系數(shù)隨品種不同略有變化，大約在1.1左右；混凝土的材料強(qiáng)度分項(xiàng)系數(shù)是1.4；砌體的材料強(qiáng)度分項(xiàng)系數(shù)是1.5。不難看出，材料的品質(zhì)和施工質(zhì)量越難保證，材料強(qiáng)度的變異性越大，強(qiáng)度分項(xiàng)系數(shù)就越大，材料強(qiáng)度由標(biāo)準(zhǔn)值折算為設(shè)計(jì)值時(shí)的折減就越多。

二、樓房荷載極限檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)——樓房荷載極限檢測(cè)鑒定內(nèi)容：

1.復(fù)核房屋建筑布置、結(jié)構(gòu)布置，復(fù)核構(gòu)件尺寸、結(jié)構(gòu)構(gòu)造；

2.對(duì)鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的完損進(jìn)行檢查和檢測(cè)；

3.對(duì)混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)；

4.對(duì)房屋的沉降和傾斜量進(jìn)行測(cè)試；

5.對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的主要承重構(gòu)件進(jìn)行內(nèi)力分析和驗(yàn)算；

6.根據(jù)檢測(cè)和驗(yàn)算結(jié)果，推定允許荷載情況；

7.提出檢測(cè)鑒定結(jié)論；

8.提出建議加固處理措施。

三、樓房荷載極限檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)——荷載作用引起的開(kāi)裂和倒塌

了解不同類型和砌體的這些裂縫特征，對(duì)正確分析處理工程中墻體的裂縫有重要意義。一般來(lái)說(shuō)，墻體在受壓狀態(tài)下產(chǎn)生較大的影響。如果裂縫貫穿若干皮磚，裂縫在荷載持續(xù)作用下將進(jìn)一步發(fā)展，使砌體形成獨(dú)立小柱而破壞。此外，由荷載引起的裂縫和破壞還有：梁下墻體由豎向裂縫發(fā)展形成的局壓破壞，在砌體結(jié)構(gòu)中墻體應(yīng)避免這些荷載裂縫的出現(xiàn)和開(kāi)展，一旦發(fā)現(xiàn)這種裂縫，應(yīng)及時(shí)采取措施，以免發(fā)生房屋倒塌事故，這類缺陷產(chǎn)生的原因來(lái)自三個(gè)方面

1.1 設(shè)計(jì)方面

1.1.1 結(jié)構(gòu)選型和布置不和理。如；房屋的跨度，層高，荷載較大，且軸向偏心距超過(guò)限值時(shí)，仍采用無(wú)筋砌體結(jié)構(gòu)；房屋較長(zhǎng)未設(shè)橫墻，或橫墻間距過(guò)大，且無(wú)抵抗水平荷載的性措施；位于池塘，湖泊中的基礎(chǔ)采用磚柱基礎(chǔ)，且在柱頂用簡(jiǎn)支構(gòu)件連接的處理方式等。

1.1.2 計(jì)算簡(jiǎn)圖與實(shí)際受力不符。如；連續(xù)梁按多跨簡(jiǎn)支梁傳力，造成部分墻柱超載；彈性方案房屋按剛性方案的簡(jiǎn)圖分析內(nèi)力，使墻柱的內(nèi)力低于實(shí)際值等。

1.1.3 漏算荷載。如；漏算梁上墻體結(jié)構(gòu)自重以及上人的屋頂荷載等。

1.1.4 盲目套用圖紙，不經(jīng)計(jì)算或計(jì)算錯(cuò)誤，使砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力不滿足設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。

1.1.5 忽視構(gòu)造要求。如；大梁支承長(zhǎng)度短，梁下未設(shè)鋼筋混凝土墊塊；墻柱高厚不滿足規(guī)范要求；地震區(qū)房屋未設(shè)構(gòu)造柱及未采取其他構(gòu)造措施等。

1.2 施工方面

1.2.1 砌塊和砂漿強(qiáng)度等級(jí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，如粘土磚與粉煤灰混用等。

1.2.2 砌筑方法錯(cuò)誤。如；砌體內(nèi)外不搭接，上下不錯(cuò)縫，磚柱采用包心砌法等。

1.2.3 干磚上墻，沙漿因嚴(yán)重失水而導(dǎo)致與砂漿之間未粘結(jié)成一體。

1.2.4 水平灰縫砂漿不飽滿，厚薄不均勻，且偏離規(guī)范要求的 灰縫厚度過(guò)多。

1.2.5 在承重墻柱上留孔，墻與柱，縱墻與橫墻拉結(jié)不牢，豎向留直槎連接，且未采取加強(qiáng)連接的措施等。

1.2.6 軟弱地基未經(jīng)驗(yàn)槽處理，填土地基未進(jìn)行分層夯實(shí)便施工基礎(chǔ)。

1.2.7 剛施工完的墻體未采取臨時(shí)性防風(fēng)，防倒措施。

1.2.8 不按圖紙要求施工，或未經(jīng)設(shè)計(jì)人員同意擅自修改設(shè)計(jì)等。

1.3 使用方面

1.3.1 改變房屋用途，使實(shí)際使用荷載超過(guò)荷載設(shè)計(jì)值。如；將住房和辦公室改為倉(cāng)庫(kù)書(shū)庫(kù)，資料室，檔案室等。

1.3.2 在承重墻上開(kāi)洞。

1.3.3 未經(jīng)核算在原有房屋上任意加層。

1.3.4 對(duì)房屋未及時(shí)維護(hù)和維修。

四、樓房荷載極限檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)——房屋安全使用管理的原則：

第二十一條在臺(tái)風(fēng)、暴雨、汛期前以及各類災(zāi)害后,房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)做好排險(xiǎn)解危工作。

樓房荷載極限檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)

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