廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定專(zhuān)業(yè)，公司具體從事社會(huì)上各種所有制房屋安全鑒定檢測(cè)技術(shù)服務(wù)，硬件配置上擁有開(kāi)展工作必須的試驗(yàn)場(chǎng)地與一批國(guó)際國(guó)內(nèi)高精端的先進(jìn)儀器設(shè)備。公司目前主要業(yè)務(wù)范圍為危房鑒定、完損等級(jí)鑒定、裝修鑒定、相鄰施工影響鑒定、安全性鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、司法鑒定、歷史保護(hù)建筑鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋構(gòu)件檢測(cè)等?？陀^、科學(xué)、公正，是我公司工作基本準(zhǔn)則；高效、規(guī)范是我公司永恒承諾?，F(xiàn)竭誠(chéng)為廣大客戶提供各類(lèi)房屋鑒定、檢測(cè)技術(shù)服務(wù)。 技術(shù)服務(wù)能力包括：地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)、廠房安全鑒定、建筑結(jié)構(gòu)性鑒定、建筑抗震鑒定、廠房樓板設(shè)備承載力鑒定、廠房施工質(zhì)量鑒定、見(jiàn)證取樣檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、建筑幕墻工程檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、市政路橋工程檢測(cè)、民用程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、建筑設(shè)備、建筑節(jié)能工程檢測(cè)等資質(zhì)。擁有一批先進(jìn)的檢測(cè)儀器設(shè)備和檢測(cè)技術(shù)。廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定專(zhuān)業(yè)，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話; 李經(jīng)理

一、廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定專(zhuān)業(yè)——廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析:

關(guān)于廠房主體結(jié)構(gòu)工程：

1模板：經(jīng)檢查驗(yàn)收模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度、撐控桿件固定牢固穩(wěn)定；模板接縫不大于1.5mm。模板每處粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于1000cm2符合要求。

2鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔凈，無(wú)損傷、油污、老銹，鋼筋的規(guī)格、加工的形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機(jī)械性能試驗(yàn)合格。保證項(xiàng)目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過(guò)應(yīng)綁扎數(shù)量的10%鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向，接頭部位和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)定，箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度和平直段的長(zhǎng)度基本符合施工規(guī)范。

3混凝土：混凝土澆筑前對(duì)商品混凝土配合比進(jìn)行審核，符合設(shè)計(jì)要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實(shí)行全過(guò)程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對(duì)混凝土塌落度進(jìn)行抽測(cè)，對(duì)混凝土試塊制作進(jìn)行見(jiàn)證；保證項(xiàng)目符合要求。

4磚墻：砌體砂漿密實(shí)飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確，保證項(xiàng)目符合要求。經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長(zhǎng)度及數(shù)量基本符合設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確?；卷?xiàng)目符合要求。

二、廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定專(zhuān)業(yè)——廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

工業(yè)廠房的構(gòu)件、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、鑒定單元應(yīng)按下列規(guī)定評(píng)定等級(jí)：

1構(gòu)件（包括構(gòu)件本身及構(gòu)件間的連接點(diǎn)）。

1）構(gòu)件的安全性評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

a級(jí)：符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，安全，不必采取措施；

b級(jí)：略低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全性的下限水平要求，不影響安全，可不必采取措施；

c級(jí)：不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，影響安全，應(yīng)采取措施；

d級(jí)：極不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，已嚴(yán)重影響安全，必須及時(shí)或立即采取措施。

2）構(gòu)件的使用性評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

a級(jí)：符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的正常使用要求，在目標(biāo)使用年限內(nèi)能正常使用，不必采取措施；

b級(jí)：略低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的正常使用要求，在目標(biāo)使用年限內(nèi)尚不明顯影響正常使用，可不采取措施；

c級(jí)：不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的正常使用要求，在目標(biāo)使用年限內(nèi)明顯影響正常使用，應(yīng)采取措施。

3）構(gòu)件的性評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：

a級(jí)：符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用，不必采取措施；

b級(jí)：略低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，仍能滿足結(jié)構(gòu)性的下限水平要求，不影響安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用，可不采取措施；

c級(jí)：不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，或影響安全，或在目標(biāo)使用年限明顯影響正常使用，應(yīng)采取措施；

d級(jí)：極不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，已嚴(yán)重影響安全，必須立即采取措施。

2結(jié)構(gòu)系統(tǒng)

1）結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全性評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：

A級(jí)：符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，不影響整體安全，可能有個(gè)別次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施；

B級(jí)：略低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全性的下限水平要求，尚不顯著影響整體安全，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；

C級(jí)：不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，影響整體安全，應(yīng)采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施；

D級(jí)：極不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，已嚴(yán)重影響整體安全，必須立即采取措施。

2）結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的使用性評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：

A級(jí)：符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的正常使用要求，在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響整體正常使用，可能有個(gè)別次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施；

B級(jí)：略低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的正常使用要求，在目標(biāo)使用年限內(nèi)尚不明顯影響整體正常使用，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；

C級(jí)：不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的正常使用要求，在目標(biāo)使用年限內(nèi)明顯影響整體正常使用，應(yīng)采取措施。

3）結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的性評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

A級(jí)：符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，不影響整體安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響或不明顯影響整體正常使用，可能有個(gè)別次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施；

B級(jí)：略低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，仍能滿足結(jié)構(gòu)性的下限水平要求，尚不顯著影響整體安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響或尚不顯著影響整體正常使用，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；

C級(jí)：不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，或影響整體安全，或在目標(biāo)使用年限內(nèi)影響整體正常使用，應(yīng)采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施；

D級(jí)：極不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，已嚴(yán)重影響整體安全，必須立即采取措施。

三、廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定專(zhuān)業(yè)——補(bǔ)辦程施工許可證必須按照“查處、整改、補(bǔ)證”三個(gè)基本步驟進(jìn)行。

    發(fā)現(xiàn)違法開(kāi)工建設(shè)的工程后，即進(jìn)入行政處罰執(zhí)法程序：責(zé)令停止施工，立案，調(diào)查取證，下達(dá)處罰事先告知，聽(tīng)取陳述和申辯，制作案件調(diào)查終結(jié)報(bào)告；然后進(jìn)行內(nèi)部審核，會(huì)審報(bào)批處罰決定；最后下達(dá)處罰決定。

    在當(dāng)前的執(zhí)法中，程執(zhí)法部門(mén)過(guò)于強(qiáng)調(diào)對(duì)行政處罰，兩者有著原則性差異。對(duì)已施工完畢的部分，要審核確如罰款、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)或吊銷(xiāo)資格證書(shū)等決定內(nèi)容的執(zhí)行和認(rèn)其土地、規(guī)劃、環(huán)保及圖審（包括消防審核）是否具備條督促，而輕視了責(zé)令整改（改正）內(nèi)容的決定及執(zhí)行。這種件，是否按照主管部門(mén)要求整改到位；發(fā)證機(jī)構(gòu)還要審核已做法必須加以改正。施工完畢部分的工程實(shí)體質(zhì)量是否合格，已有的工程管理資在下達(dá)行政處罰決定或確認(rèn)違法開(kāi)工時(shí)，應(yīng)下達(dá)責(zé)令整料是否能證明工程實(shí)體質(zhì)量合格。如果已有的工程管理資料改（改正）通知。依據(jù)《行政處罰法》第二十三條及《建筑法》不能證明工程實(shí)體質(zhì)量合格，按照《工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，對(duì)程未辦理施工許和《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》規(guī)定，必須由建設(shè)單位在可證的違法行為實(shí)施行政處罰，同時(shí)，責(zé)令限期改正。

      目前，對(duì)違法開(kāi)工查處時(shí)下達(dá)責(zé)令改正的形式存在爭(zhēng)對(duì)已完工部分的工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)后再行確認(rèn)。相關(guān)規(guī)定仍議。如果嚴(yán)格依法律規(guī)定下達(dá)，即簡(jiǎn)單的“責(zé)令改正”或“責(zé)需要立法機(jī)構(gòu)再行細(xì)化。令限期改正”，而無(wú)法詳細(xì)提出整改方案和要求。本著注重這里需要特別提出，針對(duì)已完工的工程只是要求補(bǔ)充執(zhí)法的社會(huì)效益，提高執(zhí)法的嚴(yán)肅性，筆者認(rèn)為，應(yīng)該引起材料，決不能證明其工程實(shí)體符合技術(shù)要求，需要工程立法部門(mén)高度重視，應(yīng)借鑒海關(guān)、藥品監(jiān)管、工商和質(zhì)監(jiān)部質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)其實(shí)體質(zhì)量。待以上工作完成，前期門(mén)的執(zhí)法經(jīng)驗(yàn)，為提高執(zhí)法的可操作性作出具體規(guī)定。

對(duì)于具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，提出責(zé)令整改時(shí)間可以是剛辦程施工許可，許可文件必須注明“根據(jù)行政處罰決發(fā)現(xiàn)違法行為時(shí)，也可以是下過(guò)行政處罰決定時(shí)，從法律程定（×× 號(hào)）對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)證”。同時(shí)，要求被處罰人或違法序上來(lái)講都是合法的。但要強(qiáng)調(diào)的是，剛發(fā)現(xiàn)違法行為時(shí)下開(kāi)工建設(shè)者向執(zhí)法機(jī)構(gòu)提供程施工許可證復(fù)印件，作達(dá)責(zé)令整改通知，系行政強(qiáng)制措施；而下達(dá)行政處罰決定時(shí)為行政處罰案卷結(jié)案依據(jù)。下達(dá)整改通知，則屬于處罰決定內(nèi)容之一。兩種方式的性質(zhì)、程施工許可補(bǔ)辦不能僅限于對(duì)許可文件的補(bǔ)發(fā)程要求和具體操作有所不同。序上，還涉及土地、規(guī)劃、施工諸多環(huán)節(jié)，關(guān)系到建設(shè)、施工、

  對(duì)整改到位的程重新審核后，發(fā)放程施設(shè)計(jì)、監(jiān)理等諸多單位。立法時(shí)必須嚴(yán)肅而謹(jǐn)慎，對(duì)工許可證。重新審核已開(kāi)工的程，要注意區(qū)分審核已程違法開(kāi)工的執(zhí)法和施工許可補(bǔ)辦的程序作出具體規(guī)定。建設(shè)完畢部分程和對(duì)后續(xù)工程繼續(xù)施工合法性進(jìn)行確認(rèn)，兩者有著原則性差異。對(duì)已施工完畢的部分，要審核確認(rèn)其土地、規(guī)劃、環(huán)保及圖審（包括消防審核）是否具備條件，是否按照主管部門(mén)要求整改到位；發(fā)證機(jī)構(gòu)還要審核已施工完畢部分的工程實(shí)體質(zhì)量是否合格，已有的工程管理資料是否能證明工程實(shí)體質(zhì)量合格。如果已有的工程管理資料不能證明工程實(shí)體質(zhì)量合格，按照《工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則》和《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》規(guī)定，必須由建設(shè)單位在工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督下，委托有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)已完工部分的工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)后再行確認(rèn)。相關(guān)規(guī)定仍需要立法機(jī)構(gòu)再行細(xì)化。

四、廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定專(zhuān)業(yè)——本公司除廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定，還辦理以下全國(guó)業(yè)務(wù)：

1、建筑結(jié)構(gòu)性鑒定
2、房屋質(zhì)量安全鑒定
3、施工周邊房屋安全鑒定
4、拆改房屋安全鑒定
5、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
6、房屋加固增層改、修繕擴(kuò)建鑒定
7、房屋地基承載力鑒定，抗震鑒定
8、“五無(wú)”工程建筑物的檢測(cè)鑒定
9、房屋完損等級(jí)評(píng)定和房屋安全事故鑒定
10、出租房屋租賃前安全鑒定
11、司法仲裁委托鑒定
12、文化、體育、娛樂(lè)、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定
13、房屋裝飾裝修安全鑒定
14、建筑物的年限鑒定
15、災(zāi)后建筑物的鑒定
16、近代建筑鑒定
17、工業(yè)廠房安全鑒定
18、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定

廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定專(zhuān)業(yè)

深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測(cè)、承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，辦理廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定

本公司專(zhuān)業(yè)辦理各類(lèi)房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

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