樓房屋頂承重檢測鑒定評估權(quán)威機(jī)構(gòu)，一般所說樓面承重能力，指的是樓面的活荷載限值，單位為kN/M2，即一平米所能承受的荷載是多少kN（1kN約等于通俗說法的100公斤），需要重點(diǎn)指出的是，這里的活荷載限值，并不是指一平米放置重量不能超過這個值，這里的限值是一個平均值，指的是一塊樓板對應(yīng)的平均值，均布區(qū)域是允許超過該限值的，因?yàn)槌^的部分可由該樓板別的區(qū)域來分擔(dān)。具體樓面的承重能力跟樓板的厚度，混凝土強(qiáng)度，鋼筋配置，梁的分布，梁截面尺寸，柱截面尺寸等參數(shù)有關(guān)。我們本著服務(wù)社會、服務(wù)人民，向社會各界提供客觀公正、正確的檢測數(shù)據(jù)，切實(shí)履行本公司“公正性聲明”，確保檢測工作質(zhì)量和檢測結(jié)果的公正性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性。公司以科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、公正準(zhǔn)確、優(yōu)質(zhì)高效作為質(zhì)量方針，將公正性作為檢測工作較基本的要求，注重自身的信譽(yù)，提供公正、誠信服務(wù)。我們不懈努力,竭誠為所有客戶提供有競爭力的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，致力于成為業(yè)界有影響力的第三方檢測機(jī)構(gòu)！我公司是經(jīng)國家住房和城鄉(xiāng)核準(zhǔn)頒發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，是經(jīng)過計(jì)量認(rèn)證的第三方公正性檢測機(jī)構(gòu)，我司主要從事建設(shè)工程領(lǐng)域檢測和房屋質(zhì)量鑒定相關(guān)的技術(shù)服務(wù)，共有79檢測項(xiàng)目，檢測參數(shù)480個。 我公司擁有一支高素質(zhì)人才組成技術(shù)過硬的檢測團(tuán)隊(duì)，檢測技術(shù)人員具有較高的技術(shù)水平和豐富的檢測工作經(jīng)驗(yàn)，在各自的檢測領(lǐng)域起著技術(shù)核心作用，有能力勝任各項(xiàng)檢測工作。樓房屋頂承重檢測鑒定評估權(quán)威機(jī)構(gòu)，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、樓房屋頂承重檢測鑒定評估權(quán)威機(jī)構(gòu)——樓房屋頂承重檢測鑒定內(nèi)容：

我們公司近租了一間5樓的廠房，是90年代建的，在深圳，龍崗，是重工廠房，有3臺重近3噸的注塑機(jī)，不知道樓板承重有沒問題，是每臺3噸。請專業(yè)人士給解答一下，謝謝

90年代的廠房用的預(yù)制空心板基本上每平方米承重：靜荷載不大于400/kn，也就是405公斤不到；活荷載不大于360/kn，也就是364公斤不到。其余的你就自己核算吧（按你的機(jī)械占地面積算）
不過要看承重部位是在什么位置，不同的位置荷載是不相同的，你可以取平均值，也就是計(jì)算出荷載后再乘上系數(shù)1.3，這就是大荷載了

樓房屋頂承重檢測鑒定內(nèi)容：

1針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項(xiàng)目進(jìn)行廠房承重檢測；

2依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS03:2007）的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強(qiáng)度；

3按照《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況；

4根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況；

5檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進(jìn)行檢測；

6檢查建筑物的外觀質(zhì)量；

7其他需要檢測的項(xiàng)目。  廠房承重檢測過程：一般的廠房承重檢測鑒定過程如下：

8調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；

9采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件；

10廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定；

11必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備；

12、根據(jù)檢測結(jié)果、國家規(guī)范及使用情況對該建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗(yàn)算，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。

二、樓房屋頂承重檢測鑒定評估權(quán)威機(jī)構(gòu)——砌體結(jié)構(gòu)承載力體系：

主要樓面荷載的傳遞途徑是：板橫墻基礎(chǔ)地基，故稱為橫墻承重體系。

橫墻承重體系的特點(diǎn)：

（1）房屋的空間剛度大，整體性好，有利于抵抗風(fēng)力和水平地震作用，也有利于調(diào)整地基的不均勻沉降。

（2）橫墻承受了大部分豎向荷載；縱墻則主要起圍護(hù)、隔斷和將橫墻連成整體的作用，受力比較小，對設(shè)置門窗大小和位置的限制比較少，建筑設(shè)計(jì)上容易滿足采光和通風(fēng)的要求。

（3）結(jié)構(gòu)布置比較簡單和規(guī)則，可不用梁、樓板采用預(yù)制構(gòu)件，施工比較簡單方便，分項(xiàng)造價較低。但橫墻占面積多，房間布置的靈活性差，墻體用材比較多。橫墻承重體系多用于橫墻間距較密、房間開間較小的房屋，如宿舍、招待所、住宅、辦公樓等民用建筑。

縱墻承重體系    對于進(jìn)深較大的房屋，樓板、屋面板或檁條鋪設(shè)在梁（或屋架）上，梁（或屋架）支撐在縱墻上，主要由縱墻承受豎向荷載，荷載的傳遞路線為：板        梁（或屋架）     縱墻        基礎(chǔ)       地基；而對于進(jìn)深不大的房屋，樓板、屋面板直接擱置在外縱墻上，豎向荷載的傳遞路線是：板        縱墻       基礎(chǔ)       地基。

二、縱墻承重體系的特點(diǎn)：

（1）縱墻是主要的承重墻。設(shè)置橫墻的目的主要是為了滿足房屋空間剛度和結(jié)構(gòu)整體性的要求，間距可以相當(dāng)大，因而容易滿足使用上大空間和靈活布置平面的要求。

（2）由于縱墻承受的荷載比較大，一般不能任意開設(shè)門窗洞口，采光和通風(fēng)的要求往往也受限制，縱墻較厚或加壁柱。

（3）相對于橫墻承重體系，縱墻承重體系的橫向剛度較差，樓（屋）蓋用料較多，而墻體用料較少。     縱墻承重體系的房屋適用于使用上要求較大空間或隔斷墻位置有可能改變的場合，多見于食堂、會堂、廠房、倉庫、俱樂部、展覽廳等建筑。

縱橫墻承重體系六、常見的有兩種情況：一種是采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，另一種是采用預(yù)制短向樓板的大房間?？v橫墻承重體系特點(diǎn)：其開間比橫墻承重體系大，但空間布置不如縱墻承重體系靈活，整體剛度也介于兩者之間，墻體用材、房屋自重也介于兩者之間，多用于教學(xué)樓、辦公樓等。

常見的有兩種情況：

一種是采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，另一種是采用預(yù)制短向樓板的大房間。
縱橫墻承重體系特點(diǎn)： 其開間比橫墻承重體系大，但空間布置不如縱墻承重體系靈活，整體剛度也介于兩者之間，墻體用材、房屋自重也介于兩者之間，多用于教學(xué)樓、辦公樓、醫(yī)院等建筑

三、樓房屋頂承重檢測鑒定評估權(quán)威機(jī)構(gòu)——本公司除辦理樓房屋頂承重檢測鑒定評估，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

（1）工業(yè)與民用程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

（2）大跨度鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

（3）預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

（4）程加固改造設(shè)計(jì)

（5）既有建筑物改造和加固設(shè)計(jì)

(6)承接各類加固改造工程的設(shè)計(jì)方案優(yōu)化

廠房鋼結(jié)構(gòu)安全檢測

房屋改變用途檢測報(bào)告

程檢測鑒定

廣告牌安全檢測

危房質(zhì)量檢測

房屋加建檢測鑒定

地基加固檢測

房屋承載力安全鑒定

災(zāi)后安全檢測建筑物滲漏檢測結(jié)構(gòu)振動檢測抗震檢測鑒定建筑物健康監(jiān)測建筑節(jié)能檢測地基基礎(chǔ)建筑結(jié)構(gòu)鑒定人防工程檢測地鐵工程檢測

1、實(shí)驗(yàn)室應(yīng)有與其從事檢測和/或校準(zhǔn)活動相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員。實(shí)驗(yàn)室應(yīng)使用正式人員或合同制人員。使用合同制人員及其他的技術(shù)人員及關(guān)鍵支持人員時，實(shí)驗(yàn)室應(yīng)確保這些人員勝任工作且受到監(jiān)督，并按照實(shí)驗(yàn)室管理體系要求工作。

2、對所有從事抽樣、檢測和/或校準(zhǔn)、簽發(fā)檢測/校準(zhǔn)報(bào)告以及操作設(shè)備等工作的人員，應(yīng)按要求根據(jù)相應(yīng)的教育、培訓(xùn)、經(jīng)驗(yàn)和/或可證明的技能進(jìn)行資格確認(rèn)并持證上崗。從事特殊產(chǎn)品的檢測和/或校準(zhǔn)活動的實(shí)驗(yàn)室，其專業(yè)技術(shù)人員和管理人員還應(yīng)符合相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定要求。

3、實(shí)驗(yàn)室應(yīng)確定培訓(xùn)需求，建立并保持人員培訓(xùn)程序和計(jì)劃。實(shí)驗(yàn)室人員應(yīng)經(jīng)過與其承擔(dān)的任務(wù)相適應(yīng)的教育、培訓(xùn)，并有相應(yīng)的技術(shù)知識和經(jīng)驗(yàn)。

4、使用培訓(xùn)中的人員時，應(yīng)對其進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋O(jiān)督。

5、實(shí)驗(yàn)室應(yīng)保存人員的資格、培訓(xùn)、技能和經(jīng)歷等的檔案。

6、實(shí)驗(yàn)室技術(shù)主管、授權(quán)簽字人應(yīng)具有工程師以上（含工程師）技術(shù)職稱，熟悉業(yè)務(wù)，經(jīng)考核合格。

7、依法設(shè)置和依法授權(quán)的質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，其授權(quán)簽字人應(yīng)具有工程師以上（含工程師）技術(shù)職稱，熟悉業(yè)務(wù)，在本專業(yè)領(lǐng)域從業(yè)3年以上。

樓房屋頂承重檢測鑒定評估權(quán)威機(jī)構(gòu)

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本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報(bào)告

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