樓房增層改造檢測鑒定報告怎么辦理：

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一、樓房增層改造檢測鑒定報告怎么辦理——樓房增層改造檢測鑒定報告項(xiàng)目實(shí)例分析：

小學(xué)學(xué)校教學(xué)樓建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，地上4層，局部3層，建筑高度為17.4m，總建筑面積11654.21m2。建筑物抗震設(shè)防類別為乙類，框架抗震等級為三級，基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，建筑物場地類別為Ⅱ類，使用結(jié)構(gòu)設(shè)計的使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為6度，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土柱基。由于原教學(xué)樓已不滿足教學(xué)班級要求，進(jìn)行擴(kuò)建改造，擬在原建筑頂層增建一層，増層總面積3396.42m2。為保證增層改造工程安全、順利的按期完成，提出以下鑒定加固方案，供建設(shè)方審核。

二、檢測鑒定方案

1、初步調(diào)查

1.1收集資料：主要包括小學(xué)教學(xué)樓原設(shè)計施工圖（含建筑、結(jié)構(gòu)、水暖、電氣施工圖），工程竣工資料和地質(zhì)報告等有關(guān)原始資料。

1.2對建筑結(jié)構(gòu)使用條件進(jìn)行調(diào)查。使用條件的調(diào)查包括結(jié)構(gòu)物的作用、使用環(huán)境和使用歷史三部分內(nèi)容。

2、詳細(xì)調(diào)查

2.1結(jié)合小學(xué)教學(xué)樓圖紙對結(jié)構(gòu)總體布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接構(gòu)造進(jìn)行詳細(xì)檢查。

2.2對結(jié)構(gòu)整體及每根構(gòu)件進(jìn)行外觀檢查，檢測是否存在混凝土剝落、鋼筋銹蝕和開裂現(xiàn)象，并對裂縫出現(xiàn)的部位（分布）、裂縫的走向、裂縫的長度和寬度進(jìn)行檢測，繪出裂縫形態(tài)展開圖。

3、現(xiàn)場檢測：

3.1采用鋼筋位置探測儀結(jié)合局部剖開方式對鋼筋混凝土構(gòu)件的鋼筋直徑進(jìn)行檢測，檢查是否滿足原設(shè)計配筋要求；

3.2采用鋼筋位置探測儀結(jié)合局部剖開等方式對填充墻拉接筋、構(gòu)造柱、連系梁配置等構(gòu)造措施進(jìn)行檢測。

3.3采用混凝土回彈法結(jié)合鉆芯法現(xiàn)場取樣修正，對小學(xué)教學(xué)樓梁柱等主要構(gòu)件混凝土強(qiáng)度進(jìn)行現(xiàn)場檢測，經(jīng)數(shù)據(jù)整理，按照相關(guān)規(guī)范推定現(xiàn)結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級，作為增層設(shè)計驗(yàn)算的主要依據(jù)。

3.54對結(jié)構(gòu)側(cè)向位移和結(jié)構(gòu)裂縫進(jìn)行測量，結(jié)合基礎(chǔ)現(xiàn)場開挖檢測，評價基礎(chǔ)安全性和性。

二、樓房增層改造檢測鑒定報告怎么辦理——樓房增層改造檢測鑒定的主要內(nèi)容如下：

安全性鑒定評級

⒈地基基礎(chǔ)子單元安全性評級

基礎(chǔ)周邊地面未見明顯沉陷，上部結(jié)構(gòu)未見不均勻沉降引起的明顯變形和開裂現(xiàn)象。根據(jù)上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)情況，地基基礎(chǔ)子單元間接評級為：地基基礎(chǔ)子單元安全性等級評定為Bu級。

⒉上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性評級

⑴構(gòu)件安全性等級評定

框架柱、梁構(gòu)件承載力可滿足規(guī)范要求。未發(fā)現(xiàn)柱、梁及板等混凝土構(gòu)件存在明顯開裂現(xiàn)象，柱梁節(jié)點(diǎn)未見明顯變形。

柱、梁、板構(gòu)件安全性等級評定為Bu級。

⑵按結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級評定

根據(jù)現(xiàn)場條件布置8個測點(diǎn)量測結(jié)構(gòu)頂點(diǎn)側(cè)向位移，實(shí)測較大側(cè)向頂點(diǎn)換算位移為H/500（6.8mm），各測點(diǎn)側(cè)向位移均未超過規(guī)范限值的要求。

結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級評定為Bu級。

⑶按結(jié)構(gòu)整體性等級評定

本工程構(gòu)件選型正確，傳力路徑較清晰，結(jié)構(gòu)平面布置規(guī)則，框架均雙向拉通，可形成完整系統(tǒng)，整體布置合理。結(jié)構(gòu)整體性等級評定為Bu級。

⑷綜合考慮構(gòu)件安全性等級、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級以及結(jié)構(gòu)整體性等級，上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性等級評定為Bu級。

⒊圍護(hù)系統(tǒng)承重部分子單元安全性評級

    各層填充墻體未見明顯裂縫，門窗等工作狀態(tài)正常，外墻與屋面未見明顯滲漏，圍護(hù)結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)未見異常。室外散水工作狀態(tài)正常。綜合考慮上部承重結(jié)構(gòu)子單元的安全性等級評定結(jié)果，圍護(hù)系統(tǒng)承重部分安全性等級均評定為Bu級。

⒋鑒定單元安全性評級

根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)各子單元安全性等級評定結(jié)果，本工程結(jié)構(gòu)安全性等級評定為Bsu級，可滿足房屋加蓋的安全要求。

三、樓房增層改造檢測鑒定報告怎么辦理——樓房增層改造檢測鑒定材料強(qiáng)度檢測方法：

統(tǒng)一回彈儀檢測方法，保證檢測精度是本規(guī)程制定的目的?；貜椃ㄔ谖覈褂靡堰_(dá)四十余年，國外在使用回彈法時精度并不高，有的只能定性判斷混凝土質(zhì)量，不能定量給出具體的強(qiáng)度數(shù)值。但回填法在我國卻越用越廣泛，這不僅是因?yàn)榛貜椃ê啽?、靈活、符合國情，更是由于我國已解決了回彈法使用精度不高和不能普遍推廣的關(guān)鍵問題，為了解決使用回彈法時出現(xiàn)的混亂狀況，如有的按照國外進(jìn)口儀器使用說明書使用，有的不知回彈儀要檢定成標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)，有的不測量碳化深度值等等。因此有必要統(tǒng)一檢測方法，保證檢測精度，使其在監(jiān)督、檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)工程和混凝土質(zhì)量重發(fā)揮應(yīng)用的作用。目前國內(nèi)常用于檢測混凝土抗壓強(qiáng)度的回彈儀，其標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)下的沖擊能量為2.207J、示值系統(tǒng)為指針直讀式。

由于回彈法測試具有快速、簡便的特點(diǎn)，能在短期內(nèi)進(jìn)行較多數(shù)量的檢測，已取得代表性較高的總體混凝土強(qiáng)度質(zhì)量，故作此規(guī)定。原規(guī)定按批進(jìn)行檢測的構(gòu)件，抽檢數(shù)量不得少于較小的構(gòu)件，只需布置5個測區(qū)如果強(qiáng)調(diào)不少于100個測區(qū)的話，則被測構(gòu)件數(shù)量過大。因此將其改為構(gòu)件數(shù)量不得少于10件。

此外，抽取試樣應(yīng)嚴(yán)格遵守“隨機(jī)”的原則，并宜由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位會同檢測單位共同商定抽樣的范圍、數(shù)量和方法。

   原規(guī)程對長度不小于3m的構(gòu)件，規(guī)定其測區(qū)數(shù)不少于10個，對長度小于3m且高度低于0.6m的構(gòu)件，規(guī)定其測區(qū)數(shù)可適當(dāng)減少，但不應(yīng)少于5個。例如柱子就應(yīng)按高度決定其測區(qū)數(shù)。此外經(jīng)多年實(shí)踐，認(rèn)為長度不小于3m的構(gòu)件其測區(qū)數(shù)不允許少于10個測區(qū)數(shù)的規(guī)定過于嚴(yán)格，加大了檢測工作量。一般民用建筑，尤其是磚混住宅，梁、柱尺寸不大，不必拘于原規(guī)定測區(qū)數(shù)。因此改作某一方向尺寸小于4.5m，另一方向尺寸小于0.3m時，作為是否需要10個測區(qū)數(shù)的界線。

檢測時必須為混凝土原漿面，已經(jīng)粉刷的須將粉刷層除京，注意不可誤將砂漿粉砂層當(dāng)做混凝土原漿面進(jìn)行檢測。

四、本公除辦理樓房增層改造檢測鑒定報告，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

樓房增層改造檢測鑒定報告怎么辦理

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本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

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