辦理幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定報(bào)告有效期多久：

辦理幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定報(bào)告有效期多久，云南魯?shù)榈卣鸬陌l(fā)生，讓無(wú)數(shù)居民無(wú)家可歸，到底是什么原因讓這些房屋這么不抗一擊呢？在地震多發(fā)地帶，我們應(yīng)該知道房屋抗震的重要性！本公司專業(yè)協(xié)助客戶在各部辦理相關(guān)備案手續(xù) 客戶開(kāi)辦午托所和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需要房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告，要在教育局遞交備案資料；開(kāi)辦廠房，寫字樓，倉(cāng)庫(kù)，需要房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告，要在租賃所簽訂租賃合同遞交備案資料；開(kāi)網(wǎng)吧需房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告，要在街道辦城建科辦理備案手續(xù)；開(kāi)辦 KTV需房屋結(jié)構(gòu)安全檢性測(cè)鑒定報(bào)告，要在街道辦城建科辦理備案相關(guān)手續(xù)；開(kāi)辦游戲廳動(dòng)漫城需房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告，要在街道辦城建科辦理備案相關(guān)手續(xù)；危房也需房屋安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告，要辦理申請(qǐng)重建和拆遷；而酒店賓館的結(jié)構(gòu)改造更需房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告，并要在**派出所辦理備案相關(guān)手續(xù)。公司自成立以來(lái)，共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂(lè)場(chǎng)所開(kāi)業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房性鑒定、民用建筑性鑒定、房屋災(zāi)后鑒定及法院委托司法鑒定等各類項(xiàng)目數(shù)百宗。鑒定公司憑借靈敏的市場(chǎng)觸角、服務(wù)社會(huì)的謙虛態(tài)度、敢為人先的探索精神及豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，迅速成長(zhǎng)為珠三角具實(shí)力的鑒定公司之一。辦理幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定報(bào)告有效期多久，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、辦理幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定報(bào)告有效期多久——幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定報(bào)告項(xiàng)目實(shí)例分析：

廈門大學(xué)海濱新區(qū)幼兒園教學(xué)樓為四層(局部五層)建筑，該建筑設(shè)計(jì)于1989年并于1990年建成投入使用。該建筑原設(shè)計(jì)所采用的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范為《工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(TJ 11-78)，原設(shè)計(jì)抗震設(shè)防烈度為7度，原設(shè)計(jì)未進(jìn)行抗震設(shè)防分類。

該建筑總建筑面積約3000m2，由三個(gè)單體組成：其中A區(qū)平面長(zhǎng)30.240m，寬5.640m(局部12.840)，總高10.900m；B區(qū)平面長(zhǎng)41.300m，寬6.300m，總高10.800m；C區(qū)平面長(zhǎng)43.040m，寬6.540m，總高10.950m。該建筑單體A的結(jié)構(gòu)形式分磚砌體結(jié)構(gòu)、單體B的結(jié)構(gòu)形式為框架與磚砌體共同承重、單體C的結(jié)構(gòu)形式為磚砌體結(jié)構(gòu)。該建筑各單體樓(屋)蓋均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板體系，該建筑的基礎(chǔ)采用鋼筋墻下條形基礎(chǔ)和柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，基底持力層為老土層，其地基承載力允許值為20T/m2。

根據(jù)以上對(duì)該建筑物的現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)分析、抗震鑒定內(nèi)容，可以得出以下結(jié)論。

場(chǎng)地、地基和基礎(chǔ)

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查可知，該建筑B區(qū)室外回填土局部下沉，但該建筑上部結(jié)構(gòu)各單體未產(chǎn)生明顯的傾斜和不均勻沉降的變形現(xiàn)象，該建筑上部結(jié)構(gòu)表面尚未出現(xiàn)明顯的沉降裂縫。

可見(jiàn)，該建筑地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷，因此依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50023-2009)中第4.2.1條的規(guī)定，可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。

第一級(jí)抗震鑒定：

依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50023-2009)中第5.1、5.2及《廈門市建設(shè)與管理?yè)?jù)專題會(huì)議紀(jì)要[2009]41號(hào)文》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)該建筑進(jìn)行宏觀控制、構(gòu)造鑒定為主的綜合評(píng)價(jià)，得出該建筑仍存在如下抗震措施不足之處:

a.該建筑A區(qū)為平、立面不規(guī)則建筑，加固時(shí)影考慮其影響。

b.該建筑A區(qū)構(gòu)造柱設(shè)置不足，不滿足要求。

c.該建筑A區(qū)墻體局部尺寸不足，不滿足要求。

d.該建筑A區(qū)出屋面亭子，與主體結(jié)構(gòu)錨固構(gòu)造不足，不滿足要求。

e.該建筑B區(qū)為單跨框架結(jié)構(gòu)為主局部位置采用磚砌體承重的混合結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)體系不合理，不滿足要求。

f.該建筑B區(qū)為平面不規(guī)則建筑，加固時(shí)應(yīng)適當(dāng)考慮其影響。

c.該建筑B區(qū)實(shí)測(cè)砼強(qiáng)度推定值在(13.9～27.9)Mpa，部分構(gòu)件強(qiáng)度不滿足要求。

d.該建筑B區(qū)部分砼板存在裂縫等外觀質(zhì)量問(wèn)題，不滿足要求。

f該建筑B區(qū)樓梯間的抗震構(gòu)造不滿足要求。

g.該建筑B區(qū)框架柱直徑為6mm，不滿足規(guī)范要求。

h.該建筑C區(qū)總高為13.950m，大于12m，不滿足規(guī)范要求。

i.該建筑C區(qū)未立面不規(guī)則建筑，加固時(shí)適當(dāng)考慮其影響。

j.該建筑C區(qū)實(shí)測(cè)砼強(qiáng)度推定值在(13.8～35.3)之間，部分構(gòu)件砼強(qiáng)度不滿足規(guī)范要求。

k.該建筑C區(qū)未按規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱，不滿足規(guī)范要求。

l該建筑C區(qū)樓梯間的抗震構(gòu)造不滿足要求。

第二級(jí)抗震鑒定：

a.經(jīng)計(jì)算可知，該建筑A區(qū)部分樓層橫墻及縱墻的綜合抗震能力指數(shù)小于1.0。即該建筑綜合抗震能力不滿足。

b.經(jīng)計(jì)算可知，該建筑C區(qū)部分樓層橫墻及縱墻的綜合抗震能力指數(shù)小于1.0。即該建筑綜合抗震能力不滿足。

c.經(jīng)計(jì)算可知，該建筑A區(qū)部分砼梁超筋，不滿足要求。

d.經(jīng)計(jì)算可知，該建筑C區(qū)砼梁實(shí)際配筋值大于其計(jì)算配筋值，滿足要求。

e.經(jīng)計(jì)算可知，該建筑B區(qū)和C區(qū)部分存在裂縫的砼板，其承載力不足，存在安全隱患。

綜上所述可知，通過(guò)對(duì)該建筑物B區(qū)和C區(qū)部分存在裂縫的混凝土板檢測(cè)驗(yàn)算可知，這部分砼樓板承載力不足，承載力安全性評(píng)級(jí)為du級(jí)，應(yīng)立即采取措施。

通過(guò)對(duì)整幢建筑的抗震鑒定可知，該建筑的抗震鑒定結(jié)果為應(yīng)進(jìn)行加固。另建議在加固設(shè)計(jì)時(shí)除對(duì)上述不足之處進(jìn)行加固外，尚需對(duì)樓梯間墻體、梯柱、梯梁、梯板等地震時(shí)易損構(gòu)件及存在外觀質(zhì)量問(wèn)題的構(gòu)件，進(jìn)行必要的加固和補(bǔ)強(qiáng)處理。

此外由于該建筑B區(qū)室外回填土局部下沉，建議對(duì)其進(jìn)行處理，必要時(shí)對(duì)該建筑南側(cè)的擋墻進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋O(jiān)測(cè)。

二、辦理幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定報(bào)告有效期多久——房屋抗震能力檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容：

1 房屋抗震能力檢測(cè)是通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。 

2 房屋抗震能力檢測(cè)適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。 

3 房屋抗震能力檢測(cè)應(yīng)包括下列基本內(nèi)容： 

3.1 收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。 

 3.2 全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。 

3.3 調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。 

3.4 一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023－95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。 

  （1）抗震鑒定方法分為兩級(jí)。第一級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。 

  （2）房屋滿足第一級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定；否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。 

3.5 對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建設(shè)和抗震減災(zāi)對(duì)策。 

3.6 對(duì)進(jìn)行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》DBJ08進(jìn)行抗震能力檢測(cè)。

三、本公司除辦理幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：

一 ：工業(yè)廠房及民用建筑性鑒定

1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。

2、房屋的工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復(fù)核鑒定。

二： 施工周邊房屋安全鑒定

包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對(duì)周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行等級(jí)評(píng)定；施工后對(duì)房屋的受損程度及受損原因進(jìn)行評(píng)定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

三： 房屋受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定

受雨、雪、臺(tái)風(fēng)、雷擊等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、化學(xué)品腐蝕及汽車撞擊等意外災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)受損，我司根據(jù)原設(shè)計(jì)要求、現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及房屋受災(zāi)（損）后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評(píng)定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。

四： 建筑抗震性能鑒定

對(duì)學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共建筑物抗震設(shè)計(jì)要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）2008年版及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行檢測(cè)、鑒定及驗(yàn)算。

五 ：文化、體育、娛樂(lè)、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定。

四、幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定的相關(guān)知識(shí)——抗震房屋類型介紹：

四腳落地式

這是木柱人字架坡頂房結(jié)構(gòu)

這類房屋的主要抗震措施有：①在梁柱節(jié)點(diǎn)處加斜撐；②屋架間加剪力撐；③山柱移至里墻皮；④隔墻采用輕質(zhì)材料。屋頂可以做成泥頂或瓦頂。

硬擱式

磚墻承重房屋結(jié)構(gòu)

主要抗震措施：

①水泥白灰混合砂漿砌筑墻體，砂漿標(biāo)號(hào)應(yīng)大于10號(hào)；

②檐口轉(zhuǎn)角部位可配置適當(dāng)鋼筋；

③中間的兩個(gè)人字架房屋用螺栓與外墻錨固在一起；

④屋架中間用剪刀撐來(lái)加強(qiáng)穩(wěn)定性。屋面可以用水泥或粘土瓦制成。

平頂式房屋

主要抗震措施：

① 門架梁柱間加斜撐；

②屋面厚度不超過(guò)20厘米；

② 土柱與詹檁間加斜撐；

④內(nèi)外墻同時(shí)咬砌，砂漿標(biāo)號(hào)不小于10號(hào)，窗戶不要開(kāi)得太大，窗邊至山墻的寬度不小于24厘米；

⑤煙囪不能削弱墻體。

硬山擱檁四出檐式

硬山擱檁磚房或土房設(shè)計(jì)成“硬山擱檁”結(jié)構(gòu)可增加抗震能力

磚房的外墻厚37厘米，內(nèi)墻24厘米，砂漿標(biāo)號(hào)不低于10號(hào)，在檐頭轉(zhuǎn)角和丁字接頭部位可適當(dāng)配用鋼筋或8號(hào)鉛絲，并注意檁條與墻的錨固。

硬山擱檁土坯房可在基礎(chǔ)上砌50－80厘米左右石墻或磚墻柱，以利防洪；屋面可做成草頂或瓦頂，坡度為1：2。

辦理幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定報(bào)告有效期多久

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