工業(yè)廠房竣工驗收檢測鑒定評估：

工業(yè)廠房竣工驗收檢測鑒定評估，我公司是具有國家CMA資質(zhì)認(rèn)證和廣東省房屋管理部門專業(yè)技術(shù)資質(zhì)備案的房屋檢測鑒定單位。公司技術(shù)實力雄厚、檢測儀器先進(jìn)、鑒定結(jié)論準(zhǔn)確，擁有一支專業(yè)精準(zhǔn)的房屋檢測鑒定專家團(tuán)隊，技術(shù)極具豐富經(jīng)驗和資歷，能勝任各類房屋的安全鑒定業(yè)務(wù)。公司服務(wù)范圍房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定、使用性鑒定、性鑒定；房屋地震破壞程度鑒定；房屋抗震鑒定；危房等級鑒定；房屋使用功能改變安全性鑒定；工程質(zhì)量事故鑒定；不具備質(zhì)量監(jiān)督程序自建房的鑒定，既有房屋辦產(chǎn)權(quán)證需提供房屋質(zhì)量依據(jù)的鑒定等。公司秉承“顧客至上、竭誠服務(wù)、崇尚信譽(yù)、遵守合同”的服務(wù)宗旨，堅持全年無休，全天24小時值班，檢測及時，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，服務(wù)周到，結(jié)論客觀公正，能處置各類復(fù)雜的技術(shù)難題，滿足客戶多方面的檢測服務(wù)需求。為提高程質(zhì)量，**居住安全做出了積極貢獻(xiàn)。深受廣大客戶的**和贊許，并多次受到地方黨委、政府的表彰于獎勵。被授予“重合同、守信用”單位和“先進(jìn)基層黨組織”等榮譽(yù)稱號。熱情的住建人歡迎八方賓客，希望成為您真誠的朋友。工業(yè)廠房竣工驗收檢測鑒定評估，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、工業(yè)廠房竣工驗收檢測鑒定評估——工業(yè)廠房竣工驗收檢測鑒定評估辦理過程：

第一步：接受委托

接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對房屋檢測。

第二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查

對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。

第三步：制定方案

制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，在對方案存在的問題和項目進(jìn)行修改

和補(bǔ)充，直至方案通過審查；

第四步：方案現(xiàn)場檢測

在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢測。

第五步：信息處理

根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測計算。

第六步：綜合分析

根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋綜合分析。

第七步：編寫報告

編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，對報告的問題和項目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至報告通過審查；

第八步：簽發(fā)報告

在質(zhì)量檢測報告審查通過以后，出具權(quán)威的檢測報告

二、工業(yè)廠房竣工驗收檢測鑒定評估——工業(yè)廠房竣工驗收檢測鑒定評估項目實例分析：

1、湘潭鋼鐵集團(tuán)公司某辦公樓是一棟三層的磚混結(jié)構(gòu)建筑物,建筑面積2 140 m2 。該樓于1983 年底開始施工,因各種原因工程間歇停工多次,1996 年9 月大樓未經(jīng)竣工驗收便投入使用。使用多年發(fā)現(xiàn)三樓附壁柱和屋頂女兒墻開
裂,但未經(jīng)詳細(xì)檢查,只將裂縫采用水泥漿封閉處理。2015年使用單位檢查發(fā)現(xiàn)室內(nèi)壁柱和窗間墻裂縫嚴(yán)重,縱橫墻連接處和樓板板縫多處開裂,天棚抹灰層嚴(yán)重脫落,東西山墻外傾,且裂縫具有發(fā)展和劣化趨勢。要求對大樓進(jìn)行檢測鑒定和加固,并申請借此機(jī)會加層改造。

三、工業(yè)廠房竣工驗收檢測鑒定評估——工業(yè)廠房竣工驗收檢測鑒定評估的主要內(nèi)容和依據(jù)：

1.調(diào)查房屋的實際情況、使用情況和存在問題；  
2.對鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破損進(jìn)行檢查和檢測； 
3.對房屋主要建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造現(xiàn)場檢測；   
4.對房屋的差異沉降和傾斜偏差量進(jìn)行測試；   
5.對結(jié)構(gòu)材性進(jìn)行測試； 
6.數(shù)據(jù)處理，并對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行內(nèi)力分析和驗算； 
7.根據(jù)驗算結(jié)果，對房屋結(jié)構(gòu)做安全性分析； 
8.對房屋進(jìn)行安全性鑒定及評級； 
9.提出房屋質(zhì)量檢測鑒定結(jié)論及建議加固處理措施。
二、評估依據(jù) 
1、設(shè)計文件、地質(zhì)勘察報告、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更。 
2、國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程、強(qiáng)制性條文。
3、工程委托監(jiān)理合同，工程建設(shè)施工合同文件。 
 4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）。
 5、《程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）。 
6、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）。 
7、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50242-2002)
 8、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2002) 
9、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001） 
 10、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011-2001) 

 11、《建筑結(jié)構(gòu)度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068-2001) 

四、本公司除辦理工業(yè)廠房竣工驗收檢測鑒定評估，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

1.1新建程施工質(zhì)量驗收
1.2市政橋梁工程檢測鑒定
1.3加固改造前檢測鑒定及加固后施工質(zhì)量驗收
1.4“爛尾樓”復(fù)工前檢測鑒定
1.5新舊“兩規(guī)”建筑檢測鑒定
1.6校園建筑結(jié)構(gòu)抗震檢測鑒定
1.7“五無”工程檢測鑒定
1.8部分行業(yè)管理（賓館、網(wǎng)吧、娛樂場所、租賃等）行政許可程序?qū)ｉT要求的檢測鑒定
2鋼結(jié)構(gòu)與建筑幕墻
  鋼結(jié)構(gòu)和建筑幕墻廣泛應(yīng)用于現(xiàn)代建筑。鋼結(jié)構(gòu)體系日趨多樣復(fù)雜。我司不僅具有相應(yīng)的檢測能力，還具有較強(qiáng)的空間結(jié)構(gòu)計算分析和評定能力，而且在施工監(jiān)控和耐久性評定等方面經(jīng)驗豐富。另外，針對既有建筑幕墻老化問題，我司開展了對既有建筑幕墻檢測鑒定業(yè)務(wù)并累計了豐富經(jīng)驗。
2.1常規(guī)鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定
2.2大跨結(jié)構(gòu)檢測鑒定
2.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)及安裝檢測鑒定
2.4濱海、海洋結(jié)構(gòu)檢測鑒定
2.5大型鋼結(jié)構(gòu)施工檢測及健康檢測
2.6既有建筑幕墻檢測鑒定
3災(zāi)后、危房及邊坡檢測鑒定
建筑物經(jīng)常會面臨各種自然災(zāi)害（地震、臺風(fēng)、水災(zāi)等）或人為損傷的影響，還有既有建筑老化成危房等等，都形成了嚴(yán)重的安全威脅。我司具有大量災(zāi)后建筑、危險房屋及危險邊坡的鑒定工作經(jīng)驗，獲選為程應(yīng)急搶險隊伍，在準(zhǔn)確判定安全風(fēng)險，預(yù)防次生災(zāi)害發(fā)生，協(xié)助管理層決策、災(zāi)后處理各個環(huán)節(jié)中起到至關(guān)重要的作用。
3.1危房排查與檢測鑒定
3.2地震后建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定
3.3邊坡?lián)岆U救災(zāi)
3.4火災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測鑒定
3.5受破壞結(jié)構(gòu)檢測鑒定
3.6水災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測鑒定

工業(yè)廠房竣工驗收檢測鑒定評估

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理工業(yè)廠房竣工驗收檢測鑒定評估

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

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