深圳廠房竣工驗收檢測鑒定報告技術(shù)中心：

深圳廠房竣工驗收檢測鑒定報告技術(shù)中心，我公司是具有國家住房與城鄉(xiāng)頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量綜合檢測資質(zhì)證書；能獨立承擔第三方公正檢驗的程質(zhì)量檢測機構(gòu)，獨立對外行文開展檢測業(yè)務(wù)，提供檢測數(shù)據(jù)和報告。通過省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局計量認證；具有地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、危房鑒定、加固鑒定、建筑抗震、建筑幕墻、見證取樣檢測資質(zhì)的第三方服務(wù)機構(gòu)，并具有司法部門許可頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定資質(zhì)。我公司將依托國內(nèi)高等院校，充分發(fā)揮省院的技術(shù)、人才和條件優(yōu)勢，不斷完善檢測資質(zhì)，擴大檢測范圍，注重人才培養(yǎng)，加強條件建設(shè)，提升技術(shù)能力。秉承“嚴謹、求實、科學、準確”的質(zhì)量方針，堅持“質(zhì)量第一、優(yōu)質(zhì)高效、準確及時”的服務(wù)承諾。不斷增強服務(wù)意識和提高檢測誠信度，竭誠為廣大各戶提供及時、快捷、高效的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。公司技術(shù)力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、公安系統(tǒng)、教育主管部門關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務(wù)辦理流程，確保報告真實有效，科學準確。經(jīng)過公司苦心經(jīng)營，現(xiàn)公司業(yè)務(wù)已輻射整個華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測鑒定業(yè)務(wù)。深圳廠房竣工驗收檢測鑒定報告技術(shù)中心，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、深圳廠房竣工驗收檢測鑒定報告技術(shù)中心——廠房竣工驗收檢測鑒定注意事項：

建筑結(jié)構(gòu)檢測調(diào)查的主要內(nèi)容
1）建筑物位移、變形的情況。
2）裂縫開展及分布的情況。
3）施工中的缺陷及程度，特別是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的蜂窩、露筋等。
4）構(gòu)件及材料的強度。
5）現(xiàn)有建筑及結(jié)構(gòu)與設(shè)計文件是否相一致，
6）在建筑物的外圍環(huán)境中，鄰近是否有地及有無施工史。
7）當?shù)貧庀髼l件及自然災(zāi)害情況，建筑物是否在雨季施工基坑，有無經(jīng)受過地震、洪水等自然災(zāi)害影響。
8）人為因素的影響。
9）建筑物使用過程中有無超載現(xiàn)象。

二、深圳廠房竣工驗收檢測鑒定報告技術(shù)中心——廠房竣工驗收檢測鑒定原材料性能檢測：

1.1混凝土原材料的質(zhì)量或性能，可按下列方法檢測：

（1）當工程尚有與結(jié)構(gòu)中同批、同等級的剩余原材料時，可按有關(guān)產(chǎn)品標準和相應(yīng)檢測標準的規(guī)定對與結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問題有關(guān)聯(lián)的原材料進行檢驗；

（2）當工程沒有與結(jié)構(gòu)中同批、同等級的剩余原材料時，可從結(jié)構(gòu)中取樣，檢測混凝土的相關(guān)質(zhì)量或性能。

1.2鋼筋的質(zhì)量或性能，可按下列方法檢測：

（1）當工程尚有與結(jié)構(gòu)中同批的鋼筋時，可按有關(guān)產(chǎn)品標準的規(guī)定進行鋼筋力學性能檢驗或化學成分分析；

（2）需要檢測結(jié)構(gòu)中的鋼筋時，可在構(gòu)件中截取鋼筋進行力學性能檢驗或化學成分分析；進行鋼筋力學性能的檢驗時；

三、深圳廠房竣工驗收檢測鑒定報告技術(shù)中心——廠房竣工驗收檢測鑒定混凝土強度檢測：

結(jié)構(gòu)或構(gòu)件混凝土抗壓強度的檢測，可采用回彈法、超聲回彈綜合法、鉆芯法等方法，檢測操作應(yīng)分別遵守相應(yīng)技術(shù)規(guī)程的規(guī)定。

（1）采用回彈法時，被檢測混凝土的表層質(zhì)量應(yīng)具有代表性，且混凝土的抗壓強度和齡期不應(yīng)超過相應(yīng)技術(shù)規(guī)程限定的范圍；

（2）采用超聲回彈綜合法時，被檢測混凝土的內(nèi)外質(zhì)量應(yīng)無明顯差異，且混凝土的抗壓強度不應(yīng)超過相應(yīng)技術(shù)規(guī)程限定的范圍；

（3）當被檢測混凝土的表層質(zhì)量不具有代表性時，應(yīng)采用鉆芯法；當被檢測混凝土的齡期或抗壓強度超過回彈法、超聲回彈綜合法等相應(yīng)技術(shù)規(guī)程限定的范圍時，可采用鉆芯法或鉆芯修正法。

（4）在回彈法、超聲回彈綜合法適用的條件下，宜進行鉆芯修正或利用同條件養(yǎng)護立方體試塊的抗壓強度進行修正。

四、深圳廠房竣工驗收檢測鑒定報告技術(shù)中心——廠房竣工驗收檢測鑒定混凝土構(gòu)件外觀質(zhì)量與缺陷檢測：

混凝土構(gòu)件外觀質(zhì)量與缺陷的檢測可分為蜂窩、麻面、孔洞、露筋、裂縫、疏松區(qū)和不同時間澆筑的混凝土結(jié)合面質(zhì)量等項目。

混凝土構(gòu)件外觀缺陷，可采用目測與尺量的方法檢測；混凝土內(nèi)部缺陷的檢測，可采用超聲法、沖擊反射法等非破損方法；必要時可采用局部破損方法對非破損的檢測結(jié)果進行驗證。

尺寸與偏差

混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸與偏差的檢測可分：構(gòu)件截面尺寸、軸線尺寸、標高、構(gòu)件垂直度、表面平整度等項目。

變形與損傷

混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件變形的檢測可分為構(gòu)件的撓度、結(jié)構(gòu)的傾斜和基礎(chǔ)不均勻沉降等項目。

混凝土結(jié)構(gòu)損傷的檢測可分為環(huán)境侵蝕損傷、災(zāi)害損傷、人為損傷、混凝土有害元素造成的損傷等項目。

（1）混凝土構(gòu)件的撓度，可采用激光測距儀、水準儀或拉線等方法檢測。

（2）混凝土構(gòu)件或結(jié)構(gòu)的傾斜，可采用經(jīng)緯儀三軸定位儀或吊錘的方法檢測，宜區(qū)分傾斜中施工偏差造成的傾斜、變形造成的傾斜、災(zāi)害造成的傾斜等。

（3）混凝土結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)不均勻沉降，可用水準儀檢測；當需要確定基礎(chǔ)沉降的發(fā)展情況時，應(yīng)在混凝土結(jié)構(gòu)上布置測點進行觀測，觀測操作應(yīng)遵守《建筑變形測量規(guī)程》JGJ/T8的規(guī)定。

（4）混凝土結(jié)構(gòu)受到的損傷時，可按下列規(guī)定進行檢測：宜確定損傷對混凝土結(jié)構(gòu)的安全及耐久性影響的程度。

五、深圳廠房竣工驗收檢測鑒定報告技術(shù)中心——廠房竣工驗收檢測鑒定鋼筋的配置與銹蝕檢測：

1、鋼筋配置的檢測

鋼筋配置的檢測可分為鋼筋位置、保護層厚度、直徑、數(shù)量等項目。

鋼筋位置、保護層厚度和鋼筋數(shù)量，宜采用非破損的雷達法或電磁感應(yīng)法進行檢測，必要時可鑿開混凝土進行鋼筋直徑或保護層厚度的驗證。

2、鋼筋銹蝕狀況的檢測

鋼筋銹蝕狀況的檢測可根據(jù)測試條件和測試要求選擇剔鑿檢測方法、電化學測定方法、或綜合分析判定方法。

鋼筋銹蝕狀況的剔鑿檢測方法，剔鑿出鋼筋直接測定鋼筋的剩余直徑。

鋼筋銹蝕狀況的電化學測定方法和綜合分析判定方法宜配合剔鑿檢測方法的驗證。

五、本公司除辦理深圳廠房竣工驗收檢測鑒定報告，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

1、房屋安全性鑒定檢測
對危舊建筑進行安全評估鑒定，及沒有竣工備案驗收和正規(guī)設(shè)計圖紙的新建建筑進行結(jié)構(gòu)安全性鑒定分析，為業(yè)主單位提供全權(quán)威的檢測鑒定報告。
2、房屋正常使用性鑒定
該類型房屋鑒定側(cè)重考慮的是房屋是否影響使用人正常的使用性，如裝飾裝修的破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。
3、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定
此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復(fù)核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。
4、房屋構(gòu)件的安全鑒定
此類型鑒定對局部某一單個構(gòu)件進行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。
5、房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定
由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員第一時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現(xiàn)場，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補救措施。
6、危險房屋及房屋完損鑒定
在參考規(guī)范時，《危險房屋鑒定標準》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級評定標準》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。
7、司法房屋安全鑒定
此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作，特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進行，對于現(xiàn)場檢測要進行工程質(zhì)量檢測。檢測結(jié)果應(yīng)該由當事人雙方共同認可。
8、房屋抗震安全鑒定
對中小學幼兒園校舍安全進行抗震性能鑒定，及有抗震要求的建筑進行抗震檢測鑒定，評定抗震等級，為建筑安全及抗震加固提供檢測依據(jù)。
9、施工周邊房屋安全影響鑒定
施工前的房屋安全鑒定、階段性安全鑒定（施工過程中的房屋安全鑒定）以及終結(jié)安全鑒定（項目施工結(jié)束后，一般基坑施工到正負零）。根據(jù)施工的計劃，實時進行跟蹤鑒定和檢測工作，發(fā)現(xiàn)問題及時預(yù)警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛，應(yīng)妥善處理好建設(shè)單位、施工方、居民們的相互關(guān)系，必要時可以申請政府相關(guān)部門介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。

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本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補強加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

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