樓房樓面承重安全檢測辦理流程及方法：

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一、樓房樓面承重安全檢測辦理流程及方法——樓房樓面承重安全檢測方法;

一、計(jì)算機(jī)模擬計(jì)算分析

這種方法的原理是采用計(jì)算機(jī)對建筑物進(jìn)行建模計(jì)算分析，從而得出樓面承重能力的限值。
主要工作有：
1.收集建筑物的設(shè)計(jì)建造資料。
2.檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
2. 結(jié)構(gòu)布置和軸線尺寸。
3.構(gòu)件截面尺寸檢測。
4.框架柱、框架梁混凝土強(qiáng)度檢測。
5.框架柱、框架梁和樓板鋼筋配置檢測。
6.結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測。
7.建筑物樓面荷載及擬放置設(shè)備荷載調(diào)查分析。
8.根據(jù)檢測結(jié)果和國家規(guī)范對本建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算，根據(jù)復(fù)核驗(yàn)算結(jié)果提出檢測鑒定結(jié)論和建議。
該檢測方法具有快速高效，收費(fèi)較低的優(yōu)勢，目前市場應(yīng)用也廣，特別是工業(yè)建筑廠房，一般都是采用這種方法進(jìn)行。

二、承重測試試驗(yàn)
對于要求準(zhǔn)確了解樓面承重能力的情形，一般都采用現(xiàn)場進(jìn)行承重測試試驗(yàn)。
主要原理:采用均布荷載分批堆載（沙袋或者水），待樓面梁板變形值接近規(guī)范限值時(shí)，停止加載，該值即為樓面承重能力極限值。
一般作法是分6次堆載，6次卸載，每次堆載，卸載荷載值應(yīng)相同，且每次堆載后應(yīng)靜止10分鐘左右再讀取樓板變形數(shù)值。
這種方法為接近樓面承重能力實(shí)際值，故在要求準(zhǔn)確了解樓面承重能力極限值時(shí)采用，如銀行放置保險(xiǎn)柜時(shí)，必須要進(jìn)行樓面承重能力測試，才能放置。

二、樓房樓面承重安全檢測辦理流程及方法——關(guān)于樓面裂縫的常見原因分析：

1.干縮裂縫

硬化混凝土在約束條件下的干縮是樓板產(chǎn)生裂縫的一個(gè)比較常見的原因。水泥的水化或混凝土中水分的蒸發(fā)會引起混凝土干縮。一般認(rèn)為，混凝土的收縮在一年內(nèi)可完成20年收縮量的75～80％。水泥水化引起的收縮稱為“自身收縮”，水化中水泥石損失水分引起的干縮可高達(dá)長度的1％，只是混凝土集料的內(nèi)部約束作用使這干縮值減少到0.05％?；炷聊Y(jié)期間水分蒸發(fā)引起的干縮稱為“塑性收縮”，塑性收縮構(gòu)成混凝土干縮的主體，由于樓板表層混凝土水分蒸發(fā)的速度比內(nèi)部快得多，表層混凝土的收縮受到下層相對不收縮的內(nèi)部混凝土的約束引起拉應(yīng)力，因此混凝土表層很容易產(chǎn)生塑性開裂。此外，樓板混凝土的收縮也受到結(jié)構(gòu)的另一部分（如混凝土梁、柱）的約束而引起拉應(yīng)力，拉應(yīng)力超過混凝土抗拉強(qiáng)度時(shí)混凝土將會產(chǎn)生裂縫，并且能夠在比開裂應(yīng)力小得多的應(yīng)力作用下擴(kuò)展延伸。預(yù)拌混凝土以上問題更為嚴(yán)重。

2.支撐沉陷裂縫

新澆混凝土樓板容易在模板、支撐變形的情況下產(chǎn)生裂縫。由于支撐的剛度不足或梁板支撐剛度差異較大，在荷載作用下變形沉陷，施工期間的過度震動(dòng)使支撐剛度變異部位多次瞬間相對位移以及過早拆模等等都可能使混凝土在發(fā)展足夠強(qiáng)度以支撐其自身重量之前產(chǎn)生裂縫。沉陷變形也是混凝土樓板裂縫開展的另一個(gè)常見原因。

就施工因素來說，樓板的模板、支撐變形或沉陷，混凝土的制作和搗實(shí)工藝等許多方面的施工質(zhì)量問題以及缺乏養(yǎng)護(hù)都會增加產(chǎn)生裂縫或引致裂縫發(fā)展的可能性。因此，裂縫的發(fā)生和延伸開展與混凝土內(nèi)在的特性和多種施工因素可能同時(shí)存在某種關(guān)系。也就是說，同一條裂縫的開展往往由多個(gè)原因所造成。

三、樓房樓面承重安全檢測辦理流程及方法——測定樁基承載力一般有兩類方法，靜荷載試驗(yàn)和動(dòng)荷載試驗(yàn)。

傳統(tǒng)的靜荷載試驗(yàn)，其加荷方式較接近工程實(shí)際的加荷情況，因此被認(rèn)為較為的方法。但是，靜荷載試驗(yàn)曲線也會因試驗(yàn)條件不同而有所差異，使用者必須予以重視。動(dòng)荷載試驗(yàn)就是用動(dòng)力方法測定樁的靜承載力，它比靜荷載試驗(yàn)效率高，容易實(shí)現(xiàn)。 

根據(jù)承載力的概念，動(dòng)力測定樁承載力的方法也可分兩大類。一類求樁的極限承載力，即模擬樁靜載試驗(yàn)曲線中的第三階段(破壞階段)。另一類動(dòng)測方法是求樁的容許承載力，即模擬樁靜載試驗(yàn)曲線中的第一階段(直線變形階段)。
現(xiàn)有動(dòng)測樁承載力的方法有很多種，大致分為兩類。一類是模擬P―S曲線第三階段的所謂大應(yīng)變方法，目前有錘擊貫入法、波動(dòng)方程法、改進(jìn)的動(dòng)力打樁公式、靜動(dòng)法和偽靜力法等。另一類是模擬P―S曲線第一階段的所謂小應(yīng)變方法。用小應(yīng)變動(dòng)測法確定樁承載力有動(dòng)參數(shù)法、共振法、機(jī)械阻抗法、水電效應(yīng)法和球擊法等，基本上可以分為穩(wěn)態(tài)和瞬態(tài)兩種方式激振。由于激振力較小，樁土均處于彈性變形狀態(tài)，因此基本上都是通過現(xiàn)場刪定樁土體系的動(dòng)剛度來推算樁的容許承載的(水電效應(yīng)法除外)。
樁基在側(cè)向土體運(yùn)動(dòng)條件下的響應(yīng)特性，而且常要設(shè)計(jì)抗滑樁以加固不穩(wěn)定、不安全的邊坡或阻止有可能坍滑的山體。在很多工程實(shí)例中，如橋梁基礎(chǔ)、工業(yè)廠房建筑，常常由于堆載、超載引起地面下沉，工程樁常常在土層側(cè)向位移的作用下工作，導(dǎo)致樁體彎矩和撓度過大，使相鄰樁基產(chǎn)生水平偏位，從而引起上部橋梁及工業(yè)廠房等結(jié)構(gòu)功能失效或引發(fā)事故。  

四、樓房樓面承重安全檢測辦理流程及方法——本公司除辦理樓房樓面承重安全檢測，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

檢測范圍：房屋安全檢測鑒定，房屋租憑檢測鑒定，混凝土結(jié)構(gòu)檢測鑒定，結(jié)構(gòu)檢測鑒定，節(jié)能檢測鑒定，建筑隔音檢測鑒定，建筑材料檢測鑒定，鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定工程報(bào)告等

 加固范圍：鋼結(jié)構(gòu)加固技術(shù)工程，結(jié)構(gòu)加固工程，墻體加固工程，邊坡加固工程，地基基礎(chǔ)加固工程，裂縫灌漿加固工程，加大面截加固工程，預(yù)應(yīng)力加固工程，外粘型鋼、鋼板加固工程等

 酒店、酒吧、旅館、網(wǎng)吧、學(xué)校、休閑會所等要做整棟安全性能檢測用行業(yè)訴語叫做“特種行業(yè)”特種行業(yè)主要檢測分與下幾種:抽芯鋼鋼筋檢測,還有鉆孔強(qiáng)度檢測,樓板厚度檢測

1.午托班學(xué)校結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定

2.危房改造安全檢測，危房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測

3.動(dòng)漫城游戲廳網(wǎng)吧KTV酒店特種行業(yè)房屋質(zhì)量安全檢測房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定

4.建設(shè)工程質(zhì)量檢測鑒定

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7.商業(yè)商鋪質(zhì)量安全檢測租賃檢測報(bào)告

8.租賃檢測報(bào)告等房屋檢測項(xiàng)目

樓房樓面承重安全檢測辦理流程及方法

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理樓房樓面承重安全檢測

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報(bào)告

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