廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定第三方機(jī)構(gòu)，本公司技術(shù)力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事結(jié)構(gòu)加固、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)等專(zhuān)業(yè)的高、中級(jí)技術(shù)職稱(chēng)人才，以及完備的工程檢測(cè)設(shè)備；先后完成了辦公樓、住宅、廠(chǎng)房、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、學(xué)生接送站、旅館、賓館、星級(jí)酒店等過(guò)萬(wàn)項(xiàng)工程的房屋安全鑒定、抗震鑒定、加固設(shè)計(jì)和加固施工工作。公司本著誠(chéng)信的態(tài)度，誠(chéng)實(shí)的技術(shù)力量，為您提供滿(mǎn)意的服務(wù)。本公司與廣東省輕紡建筑設(shè)計(jì)院、廣東省工業(yè)程質(zhì)量檢測(cè)站等單位擁有密切的合作關(guān)系；公司將以專(zhuān)業(yè)的精神為您提供安全、經(jīng)濟(jì)、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)我公司秉承科學(xué)公正、嚴(yán)謹(jǐn)求是的工作作風(fēng)，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開(kāi)展房屋安全鑒定工作。公司成立以來(lái)，在廣州、深圳、珠海、陽(yáng)江、江門(mén)、中山、東莞等地開(kāi)展了多項(xiàng)業(yè)務(wù)，鑒定了大量的工業(yè)及民用建筑。其中民用建筑81426宗、鑒定總面積89102225㎡；工業(yè)建筑10828宗、鑒定總面積1400267㎡。廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定第三方機(jī)構(gòu)，就找深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。

一、廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定第三方機(jī)構(gòu)——什么是主體結(jié)構(gòu)：

主體結(jié)構(gòu)是基于地基基礎(chǔ)之上，接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的有機(jī)聯(lián)系的系統(tǒng)體系，它和地基基礎(chǔ)一起共同構(gòu)成的建設(shè)工程完整的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，是建設(shè)工程安全使用的基礎(chǔ)，是建設(shè)工程結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定、的載體和重要組成部分。

它的基本功能包括三部分:

一是主體結(jié)構(gòu)本身形成一個(gè)有機(jī)聯(lián)系的系統(tǒng)整體，有效地協(xié)調(diào)工作，承受主體結(jié)構(gòu)部件本身相互傳遞的荷載，發(fā)揮主體框架支撐功能;

二是附著于其體系表面的所有維護(hù)結(jié)構(gòu)、裝飾面層、相關(guān)設(shè)備重量及其施工和使用期間的活荷載、以及在設(shè)計(jì)規(guī)范限定范圍內(nèi)的相關(guān)風(fēng)載、塵載、雪載、地震荷載等自然力通過(guò)主體結(jié)構(gòu)體系有效地承擔(dān)，使建設(shè)工程能正常發(fā)揮各部分的使用功能;

三是與地基基礎(chǔ)地聯(lián)系，將其自身荷載和承受荷載系統(tǒng)地、有效地、穩(wěn)定地傳遞給地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)體系，并能與地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形成協(xié)調(diào)工作的整體結(jié)構(gòu)體系，和諧地工作以共同維護(hù)建設(shè)工程整體安全和使用安全

隱蔽驗(yàn)收是監(jiān)理人員重要的工作之一，幾乎貫穿整個(gè)施工監(jiān)理過(guò)程，僅就核輔助廠(chǎng)房而言，隱蔽驗(yàn)收工作就有基槽驗(yàn)收、回填土施工、底板防水、外墻防水、鋼筋安裝（梁、柱、板、墻）等工作，由于梁、柱、板、剪力墻等處的鋼筋安裝隱蔽驗(yàn)收工作量大，經(jīng)歷時(shí)間長(zhǎng)，驗(yàn)收通過(guò)與否直接關(guān)系到砼施工，因此矛盾較為突出。本文通過(guò)監(jiān)理過(guò)程中的日常巡視、平行檢查以及結(jié)合某核電站核輔助廠(chǎng)房的實(shí)際情況，對(duì)砼澆筑前的綜合隱蔽驗(yàn)收的質(zhì)量控制工作進(jìn)行探討，同時(shí)明確存在問(wèn)題的處理方式。

二、廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定第三方機(jī)構(gòu)——以框架結(jié)構(gòu)為例，廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容如下：

1．對(duì)該建筑軸線(xiàn)尺寸和層高進(jìn)行校核；

2．采用鉆芯法檢測(cè)框架柱、框架梁板的混凝土強(qiáng)度。

3．采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護(hù)層厚度，同時(shí)適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。

4．檢測(cè)混凝土構(gòu)件的碳化深度。

5．檢測(cè)混凝土中氯離子含量。

6．采用鋼卷尺檢測(cè)框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。

7．檢測(cè)框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標(biāo)卡尺檢測(cè)鋼筋銹蝕后的有效直徑。

8．檢測(cè)建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。

9．查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。

10．檢測(cè)建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。

11．檢測(cè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。

12．檢測(cè)建筑物是否有傾斜，檢測(cè)基礎(chǔ)是否有不均勻下沉。

13．根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，結(jié)合由中國(guó)建筑科學(xué)研究院開(kāi)發(fā)的多高層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對(duì)建筑結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行驗(yàn)算分析，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)前的安全狀況，對(duì)建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)安全考慮的相關(guān)建議。

14．對(duì)建筑的日常使用、日常維護(hù)及定期檢查觀測(cè)提出建議。

三、廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定第三方機(jī)構(gòu)——鋼筋砼結(jié)構(gòu)損傷原因概述及處理方法：

鋼筋砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)較復(fù)雜,構(gòu)造要求細(xì);而且施工工序多,工期長(zhǎng),其中某一環(huán)節(jié)出差錯(cuò)都可能導(dǎo)致構(gòu)件的開(kāi)裂損傷。普通砼結(jié)構(gòu)在使用荷載作用下,出現(xiàn)細(xì)微裂縫是正常的、允許的。但是當(dāng)裂縫過(guò)長(zhǎng)、過(guò)寬就應(yīng)引起足夠的注意了。如果砼構(gòu)件的裂縫在不斷發(fā)展,這往往是出現(xiàn)重大事故的前兆,應(yīng)采取有效預(yù)防措施。受材料強(qiáng)度、氣候、設(shè)計(jì)不當(dāng)、施工質(zhì)量、變更使用功能等因素的影響,往往會(huì)造成鋼筋砼梁出現(xiàn)裂縫?？煞譃樗苄允湛s裂縫、干縮裂縫等一般性裂縫和影響梁的承載力及構(gòu)件或結(jié)構(gòu)安全的裂縫。

大致可分為以下幾種:

①干縮裂縫:通常發(fā)生在表面上,裂縫不規(guī)則,寬度小;

②水泥水化熱造成的裂縫:水泥在水化或硬化過(guò)程中,散發(fā)出大量的熱,使砼內(nèi)外部產(chǎn)生溫差,超過(guò)一定值,致使砼的收縮不一致而產(chǎn)生裂縫;

③溫度裂縫:水泥在硬化期間,受外部環(huán)境溫度變化影響,導(dǎo)致砼表面急劇的溫度變化而產(chǎn)生裂縫;

④設(shè)計(jì)不當(dāng)造成結(jié)構(gòu)裂縫:如鋼筋砼梁的截面不夠,梁的跨度過(guò)大,高度偏小,或者由于計(jì)算失誤,受力鋼筋截面面積偏小,配筋位置不當(dāng),節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)不合理等,都會(huì)導(dǎo)致砼梁出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂;

⑤施工質(zhì)量問(wèn)題造成的裂縫:如砼等級(jí)偏低,受力鋼筋截面偏小,構(gòu)件截面尺寸不符合設(shè)計(jì)要求等而導(dǎo)致鋼筋砼梁出現(xiàn)裂縫;由于施工不當(dāng),模板支撐下沉,或過(guò)早拆除底模和支撐等形成裂縫;施工中在梁上超載堆荷導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫;

⑥予制構(gòu)件裂縫:預(yù)制鋼筋砼梁在運(yùn)輸、堆放、吊裝過(guò)程中出現(xiàn)的裂縫;

⑦改變使用功能產(chǎn)生的裂縫:如將辦公室改為倉(cāng)庫(kù)、屋面加層等,不適當(dāng)?shù)脑龃筝d荷等均會(huì)出現(xiàn)裂縫。

2裂縫處理的方法

對(duì)于裂縫的處理,首先要重視對(duì)裂縫的調(diào)查分析,以確定裂縫的種類(lèi)、程度、危害及加固的方法。調(diào)查可從裂縫的寬度、長(zhǎng)度、是否貫通、是否達(dá)到了彈性極限應(yīng)力、有無(wú)潮氣和漏水、工程地點(diǎn)環(huán)境以及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等多處入手,分析裂縫產(chǎn)生的本質(zhì)原因,以采取相應(yīng)的措施。其次是選擇正確的處理方法。

①經(jīng)過(guò)調(diào)查分析,確認(rèn)裂縫不降低承載力的情況下,可采取表面修補(bǔ)法、充填法、注入法等簡(jiǎn)易的處理方法。

②如果裂縫影響了構(gòu)件的承載力,就應(yīng)該慎重研究,采用經(jīng)濟(jì)高效、施工操作簡(jiǎn)便的方法,達(dá)到加固的目的,可采用的方法有:鋼箍加固法、粘貼加固法、梁的三面或四面加做圍套法、梁的單側(cè)加大截面法等。

四、廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定第三方機(jī)構(gòu)——公司承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)：

1、針對(duì)事項(xiàng)
（1）辦理房屋產(chǎn)權(quán)
（2）學(xué)校、醫(yī)院等特殊建筑年檢
（3）辦理賓館、幼兒園、培訓(xùn)學(xué)校等的手續(xù)
（4）辦理消防手續(xù)
（5）懷疑房屋存在安全隱患
2、鑒定業(yè)務(wù)
（1）學(xué)校、醫(yī)院、辦公樓、住宿樓等房屋的安全性檢測(cè)鑒定
（2）工業(yè)建筑的安全性檢測(cè)鑒定
（3）危險(xiǎn)房屋及應(yīng)急房屋檢測(cè)鑒定
（4）火災(zāi)、水災(zāi)、地震等災(zāi)后房屋安全性檢測(cè)鑒定
（5）建筑資料缺失，結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定
（6）施工（震動(dòng)、爆破、挖基坑）周邊房屋安全性檢測(cè)鑒定、證據(jù)保全鑒定
（7）房屋改造（拆墻、裝修、加層、改變使用功能、增加使用荷載）前檢測(cè)鑒定
（8）建筑抗震構(gòu)造措施，抗震承載力檢測(cè)鑒定
（9）特種營(yíng)業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全年審檢測(cè)鑒定
（10）專(zhuān)項(xiàng)鑒定（建筑構(gòu)件承載能力、裂縫、撓度、損傷、耐久性）
3、檢測(cè)業(yè)務(wù)
（1）材料（混凝土、燒結(jié)磚、砌筑砂漿、鋼材）強(qiáng)度檢測(cè)
（2）鋼筋布置、保護(hù)層厚度檢測(cè)，樓板厚度檢測(cè)，鋼材截面尺寸檢測(cè)
（3）裂縫寬度、深度檢測(cè)
（4）鋼材焊縫質(zhì)量、涂層厚度、鋼材硬度檢測(cè)
（5）螺栓連接質(zhì)量檢測(cè)
（6）建筑物沉降變形觀測(cè)
（7）建筑地基基礎(chǔ)檢測(cè)
（8）室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測(cè)

（9）建筑電氣工程檢測(cè)。