酒店房屋檢測的過程如下：
1、收集相關(guān)的施工資料及設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘查報告。
2、根據(jù)規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強度。
3、根據(jù)規(guī)范抽檢柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。
4、檢測框架柱梁截面尺寸、樓板厚度。
5、檢測建筑物結(jié)構(gòu)裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。
6、檢測建筑物填充墻體裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。
7、檢測分析建筑物的不均勻沉降情況。
8、檢測整棟建筑是否傾斜及傾斜的程度。
9、根據(jù)檢測結(jié)果、規(guī)范及使用情況對建筑物主體結(jié)構(gòu)進行計算分析，得出結(jié)構(gòu)性的結(jié)論，提出關(guān)于房屋后續(xù)使用的建議。
抗震構(gòu)造措施：由于我國的建筑抗震設(shè)計規(guī)范經(jīng)歷了3 次修訂,其抗震設(shè)防的目標和要求及其構(gòu)造措施均在不斷提高和完善,所以在抗震構(gòu)造措施方面與中小學教學樓作為乙類建筑的要求存在一定的差距,特別是1991 年以前建造的中小學校舍的抗震構(gòu)造措施方面的差距會更大一些。(1)由于抗震規(guī)范GBJ11 —89 于1992 年7 月以后才正式實施,在1991 年以前按抗震規(guī)范TJ11 —78設(shè)置構(gòu)造柱的多層砌體校舍房屋相對比較少,多數(shù)房屋僅在樓梯間四角、橫墻與外縱墻交接處設(shè)置。這主要是由于該規(guī)范把構(gòu)造柱作為超高的措施運用?？拐鹨?guī)范GBJ11—89 和G011 —2001把構(gòu)造柱和圈梁一起作為約束脆性磚墻而達到提高多層砌體房屋整體抗震能力的構(gòu)件,按照這兩本抗震規(guī)范設(shè)計的多層砌體校舍的構(gòu)造柱設(shè)置較為合理,但也存在內(nèi)縱墻構(gòu)造柱設(shè)置偏少的問題。(2)多層砌體房屋校舍中樓(屋) 蓋多數(shù)都采用預制鋼筋混凝土空心板,其鋼筋混凝土圈梁設(shè)置非常重要。在1991年以前建造的多層砌體房屋校舍圈梁的。設(shè)置不夠合理,基本上是有橫墻處才設(shè)置圈梁,使得橫向圈梁的間距均在910m 以上。對于1991年以后建造的多層砌體房屋校舍,其圈梁設(shè)置較為合理,在縱墻承重的結(jié)構(gòu)體系的每開間構(gòu)造柱設(shè)置的部位采用現(xiàn)澆板帶作為圈梁,形成了縱橫向圈梁與構(gòu)造柱相連接約束磚墻的作用。(3) 多層砌體房屋校舍中部分橫墻承重結(jié)構(gòu)的承重梁下沒有設(shè)置混凝土梁墊,雖然沒有出現(xiàn)承重梁下砌體因局部承壓不足產(chǎn)生的破壞,但是在地震作用下支承承重梁的墻體是薄弱環(huán)節(jié),會率先破壞并導致樓板的垮塌。

結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全性評級標準：
A 級：符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的安全性要求，不影響整體安全，可能有個別次要構(gòu)件宜采取適當措施； B 級：略低于國家現(xiàn)行標準規(guī)范的安全性要求，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全性的下限水平要求，尚不顯著影響
整體安全，可能有極少數(shù)構(gòu)件應采取措施；
C 級：不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的安全性要求，影響整體安全，應采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件必 須立即采取措施；
D 級：極不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的安全性要求，已嚴重影響整體安全，必須立即采取措施。
2）結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的使用性評級標準：
A 級：符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的正常使用要求，在目標使用年限內(nèi)不影響整體正常使用，可能有個別 次要構(gòu)件宜采取適當措施；
B 級：略低于國家現(xiàn)行標準規(guī)范的正常使用要求，在目標使用年限內(nèi)尚不明顯影響整體正常使用，可 能有極少數(shù)構(gòu)件應采取措施；
C 級：不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的正常使用要求，在目標使用年限內(nèi)明顯影響整體正常使用，應采取 措施。
3）結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的可靠性評級標準
A 級：符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，不影響整體安全，在目標使用年限內(nèi)不影響或不明顯影 響整體正常使用，可能有個別次要構(gòu)件宜采取適當措施；
B 級：略低于國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，仍能滿足結(jié)構(gòu)可靠性的下限水平要求，尚不顯著影響 整體安全，在目標使用年限內(nèi)不影響或尚不顯著影響整體正常使用，可能有極少數(shù)構(gòu)件應采取措施；
C 級：不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，或影響整體安全，或在目標使用年限內(nèi)影響整體正常 使用，應采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施；
D 級：極不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，已嚴重影響整體安全，必須立即采取措施。

房屋結(jié)構(gòu)如何進行：
1 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與建筑抗震建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計是指新建建筑根據(jù)其使用功能，在滿足安全、適用、耐久、經(jīng)濟和施工可行的要求下，按照有關(guān)設(shè)計標準的規(guī)定，對建筑結(jié)構(gòu)進行總體布置、技術(shù)經(jīng)濟分析、計算、構(gòu)造和制圖工作，并尋求優(yōu)化的過程。這是一個從無到有的過程，在經(jīng)濟和施工允許的條件下，可適當提高結(jié)構(gòu)的安全儲備。建筑抗震是指根據(jù)既有建筑的現(xiàn)狀，對其安全性、適用性和耐久性進行評價，對其抗震能力做出評定。換言之，其結(jié)構(gòu)已經(jīng)存在，施工已經(jīng)完成，過程中不需要再考慮其建造的經(jīng)濟和施工限制。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計和建筑抗震的任務和要求的不同，其主要區(qū)別主要體現(xiàn)在材料、荷載、施工質(zhì)量等相關(guān)信息和參數(shù)上。2 平面模型的建立及相關(guān)參數(shù)的輸入 2. 1 平面模型的建立根據(jù)前文所述，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計時一個創(chuàng)造的過程，可以根據(jù)建筑設(shè)計和結(jié)構(gòu)受力情況的需要，適當調(diào)整構(gòu)件的位置和構(gòu)件截面尺寸。而建筑抗震則是對既有建筑進行的復核驗算，其平面布置必須嚴格按照結(jié)構(gòu)的現(xiàn)有狀況進行輸入，包括其墻體、梁、樓板、門窗洞口、構(gòu)造柱、圈梁及樓層高度等相關(guān)內(nèi)容。2. 2 材料強度的輸入結(jié)構(gòu)設(shè)計計算時，磚和砂漿的強度等級根據(jù)其受力狀況和經(jīng)濟要求確定其強度等級，這是對后期施工中所需材料的要求。在施工完成后，其實際材料強度可能與設(shè)計要求存在一定的差異。因此在抗震中，如果將材料的實測強度換算至規(guī)范所列的材料強度后，再進行計算，可能會造成不必要的浪費或人為降低了結(jié)構(gòu)的安全儲備。2. 3 荷載輸入結(jié)構(gòu)設(shè)計計算時，設(shè)計人員往往根據(jù)建筑設(shè)計裝修等要求，根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定算出結(jié)構(gòu)的荷載，輸入軟件之后進行計算。結(jié)構(gòu)在使用時，往往經(jīng)歷過重新裝修，其實際荷載往往與原設(shè)計狀況不符。因此，抗震時，應根據(jù)既有建筑的實際受荷情況，確定其荷載輸入。此外，PKPM 在進行砌體結(jié)構(gòu)抗震及其它參數(shù)輸入時，其“墻體材料的自重”默認值為22kN /m3。這是一個含墻飾面重的240 墻的測算值，在部分工程中與實際計算有一定差別，尤其對于非240 模數(shù)的墻體。抗震時，建議該值按照實際測算值輸入。2. 4 施工質(zhì)量控制等級在考慮施工質(zhì)量對結(jié)構(gòu)的影響時，《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》引入了砌體工程施工質(zhì)量控制等級( A、B、C) 的概念。按現(xiàn)場質(zhì)保體系、砂漿及混凝土強度、砂漿拌合方式、砌筑工人技術(shù)等級等因素，砌定砌體工程施工質(zhì)量控制等級。結(jié)構(gòu)設(shè)計階段，按照《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》的要求，一般施工質(zhì)量控制等級均按B級控制。實際施工過程中，部分工程的施工質(zhì)量控制等級與設(shè)計要求存在一定的差異。但是由于施工質(zhì)量控制等級的劃分不具有結(jié)果反推性，所以一般情況下，按現(xiàn)場施工資料確定其與設(shè)計要求的符合性，然后再根據(jù)相應的控制等級進行驗算。

一、在結(jié)構(gòu)布置分析中，應重點對結(jié)構(gòu)體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構(gòu)造措施等進行檢查和評價。 二、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中，應根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過承載力驗算，對非受力裂縫應進一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。三、結(jié)構(gòu)復核時，應明確驗算所采用的規(guī)范、計算軟件及版本、抗震設(shè)防烈度、抗震等級、場地類別、基本風壓、地面粗糙度、材料強度等參數(shù)。 四、結(jié)構(gòu)復核時所依據(jù)的設(shè)計規(guī)范應根據(jù)目的和類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結(jié)構(gòu)安全性宜采用建造時期處在有效期內(nèi)相應的設(shè)計規(guī)范但不低于89系列規(guī)范。 五、結(jié)構(gòu)復核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒載應不低于3.0KN/m2，如有可靠數(shù)據(jù)的可按實際取值。廠房活荷載取值除設(shè)計文件明確說明外應不低于3.5KN/m2。樓梯恒載取值應根據(jù)截面尺寸計算確定。六、結(jié)構(gòu)復核時混凝土強度應根據(jù)檢測結(jié)果按照構(gòu)件的類別、批次進行取值。 1在條件許可情況下，可考慮對相鄰若干樓層同設(shè)計標號、同類型構(gòu)件混凝土強度進行合并后的批量評定。 2對混凝土強度離散的，應先依據(jù)規(guī)范進行異常值剔除再作區(qū)間評定。如不能進行區(qū)間評定可通過試算確定滿足承載力要求的混凝土限值，根據(jù)混凝土實測值和限值的比較結(jié)果確定應加固構(gòu)件及是否需進行普查（GB/T 50344-2004）。3當構(gòu)件混凝土強度低于13.0MPa時，鋼筋截面面積在驗算時需考慮折減10%。 七、框架柱、梁箍筋和樓板縱向鋼筋驗算時應考慮構(gòu)造要求（小配筋率）控制還是承載力控制，在構(gòu)件評級時注意區(qū)分。 八、對不均勻沉降的判斷應綜合考慮頂點側(cè)向位移量，構(gòu)件裂縫分布、形態(tài)、走向，裂縫指向與結(jié)構(gòu)變形方向的吻合程度、地面變形等。 九、災害事故應考慮受損構(gòu)件在強度、截面尺寸、鋼筋截面面積等方面的損失。
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